◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆各地區辦理新訂、擴大或通盤檢討風景特定區計畫案時，應就各計畫地區之情況，加強土地及建築物使用管制之規定，以期達到規劃目標

各地區辦理新訂、擴大或通盤檢討風景特定區計畫案時，應就各計畫地區之情況，加強土地及建築物使用管制之規定，以期達到規劃目標

討論案：七十四年五月第一次營建業務協調會（內政部74.9.2內營字第三二二二七二號函）

案　由：各地區辦理新訂、擴大或通盤檢討風景特定區計畫案時，應就各計畫地區之情況，加強土地及建築物使用管制之規定，以期達到規劃目標。

說　明：依都市計畫法第十二條規定，為保持優美風景特定區計畫，故其規劃目標不同於一般都市計畫，亟應對其土地及建築物使用予以特別管制。惟查目前已發布之風景特定區計畫約計四十處，實施成效普遍未臻理想，且有破壞水土保持，影響景觀及遊憩活動之情形。

決　議：各地區辦理新訂、擴大或通盤檢討風景特定區計畫案時，應就各計畫地區之實際情況，於計畫書內增列土地使用分區管制要點，分別予以不同程度之使用管制，尤應切實執行有關山坡地開發建築法令之規定，以期達到規劃目標。　

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