南海、犁和段都更 蓋公營住宅
為加速推動市有土地開發，落實郝龍斌市長廣建公營住宅政見，台北市政府特別推動中正區「南海段」與信義區「犁和段」都更，計畫在近二千四百坪土地上，蓋近二百戶公營住宅，財政局昨並召開招商說明會宣布，預計九月起陸續公開招標。
財政局長邱大展表示，占地約一七六二坪，位於重慶南路、泉州街與南海路間，緊鄰南海段土地，是一公有地占九十七．八％的完整街廓。位於精華學區，鄰近建中交通便利，發展潛力高。
依都發局初步規畫，將興建一五○戶單身套房式公營出租住宅，以市價八折租金，提供剛出社會青年與一般小家庭承租居住外。還將以智慧型建築模式，於該基地上興建包含單人房、雙人房、四人房等規格，總計二二五間房的「教育部國際學舍」。
至於占地六一七坪，位於嘉興街、崇德街與興安街間犁和段土地，百分百屬國市有地。結合六張犁派出所改建，未來除一、二樓仍為派出所使用，預計也將興建四十四戶單身套房公營住宅。
南海段與犁和段土地將分別於九月與十一月公開招標，預計民國一○六年七、八月間完工啟用。具體住宅戶數仍要是實際設計決定，初估二筆開發案將可創造九十九億元價值。
不過樺福建設開發部副理林敬貿質疑，目前南海段土地上仍有五戶建中教師居住，會不會成釘子戶？協調遷出責任誰負？
邱大展回應，二筆都更開發案中，地上物拆除屬市府責任，目前南海段私地地主也都已簽同意書，釘子戶風險不會讓建商承擔。
至於郝市長承諾任內不再釋出市有土地，但都更分戶後仍造成市有地釋出。邱大展強調，都更開發屬現階段最適宜開發模式，開發後整體價值也提高，並未減損市產價值。
中國時報 周志豪／台北報導 2011-07-30
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