2011年8月8日 星期一

◆土地買賣+疑難專業諮詢◆傾斜屋求償/買方:如知傾斜 誰會買

傾斜屋求償/買方:如知傾斜 誰會買
陳女買到傾斜房屋、提告求償被判敗訴,她丈夫廖先生昨天抨擊「判決離譜」,表示曾有民眾買到房子傾斜比他的輕微,但官司獲勝訴;他們打心裡不服,將聲請再審,並控告賣家詐欺。
廖先生很不滿,法官審理時聲稱民眾買屋應有一般經驗法則,如檢查是否漏水、傾斜、有壁癌;他說,一般人哪看得出房子傾斜,他們就是看不出有傾斜,屋主又未告知,才買了瑕疵屋,試問「如果明知道房子是傾斜的危樓,誰會買呀?」
廖先生說,他和妻子住在台北市通化街,因為房子窄小,一家老小不夠住,2009年到新北市三重區河邊北街購買五樓老公寓,屋齡老舊但景觀不錯;買下後大翻修,沒想到地磚師傅發現前陽台到後陽台落差達十六公分。
廖說,他和妻子錢不多,才選擇到房價相對低的三重購屋,發現房子有問題,委請土木技師事務所勘驗房屋傾斜率七十七分之一至八十二分之一,在五級危險程度中屬三到四級,因此向姊姊借錢打官司。
訴訟時,他和律師準備的案例資料是傾斜率達四十八分之六的嚴重案例,其實也有傾斜率約九十分之一、比他輕微案例,也打贏官司;他認為判決實在離譜,一定委請律師聲請再審,追加刑事詐欺告訴。聯合報/記者張榮仁/台北報導2011/08/04

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