文林苑都更案 建商為合法都更戶請命
【MyGoNews 林承志/台北報導2011-08-17】士林文林苑都更案，建商樂揚建設再度發出聲明稿，呼籲社會重視都更同意者的權益。樂揚建設表示，城市是眾多家庭的集合體，各自在不同領域扮演著推動城市運作與發展的腳色，沒有任何一戶能夠真正單獨存在。
因此民眾除了追求自家的合法私利外，還要兼顧公共利益與集體利益。倘若極少部份人堅持私利，卻漠視公共與集體利益時，就是公權力介入，以公共與整體考量為基礎，保障大多數守法民眾的最好時機。
都市更新制度具有明顯的公共與集體利益概念。針對事業計畫範圍進行整體考量，透過多數同意啟動的機制，達成提升整體生活環境的目標，是出發點良善的制度。
然而，自2007年1月啟動都市更新事業公聽會開始，按照法令規定逐步完成都市更新案申請的士林「文林苑」案，卻在2009年6月公告核定准予實施者(樂 揚建設)實施後，因為特定住戶(2戶)透過提起訴願(被駁回)、提請高等行政法院(被駁回)、繼續提請最高行政法院(也被駁回)等等冗長法律歷程，遲遲無 法落實都市更新。
樂揚建設認為，此案演變至今，最大的盲點在於：「95%依法進行都更住戶的利益，以及納入抗爭戶之後的都更計劃對整體區域生活安全、建築品質、城市風貌的正面提升價值，都沒有被正視。」
而此案的極少數抗爭戶不願意正視集體公共利益，只是堅持自身要獲得最大利益，導致實施者無法推動此一都更案，延宕許久。讓真正想改善家園環境的絕大多數依法進行都更的老住戶，權益受到極大損害。]
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