看好十二五 房仲搶灘大陸
相準「十二五」發展機會，國內房仲公司也前進中國大陸市場。國內大型房仲業者信義房屋近日大舉進軍中國大陸，結合大陸知名開發商，分別在山東青島及四川成都市設立據點，信義此舉宣示台灣房仲業「登陸」進入第二階段，未來幾年可望在大陸遍地開花。
信義房屋表示，十二五計劃預計在五年內透過產業發展創新提升軟實力，因此信義房屋也將以打造中國第一「科技房仲」品牌為目標，引入「720度全景看房」、「Android App看房」、「E房通房源查詢系統」、「線上客服」等創新服務。
另和以往不同的是，以往國內地產業者到大陸發展多鎖定港澳台客層做生意，但隨著大陸經濟崛起，信義將把重心放在大陸民眾。在地經營、栽培人才，將是信義未來發展重點。
信義房屋策略長周莊雲表示，大陸「十二五」，也就是第12個五年計劃，重點包括從外銷轉為發展內需，從製造業轉為以服務，節能、創新的軟實力；另外經濟發展重點區域也從早先的重心沿海一線城市，轉為各地區二、三線城市。
在城市發展部份，又以兩個大方向最受地產業注目，一是以四川為中心的所謂「開發大西部」，另一則是在沿海各城市發展「藍色經濟」，青島即是重點區域。
看好此一政策帶來中國大陸未來將有不同成長模式，因此原本已在上海、北京、蘇州、杭州設有81處據點的信義房屋，決定再擴大布點，並透過「中城聯盟」，採取「強強聯合，多城市布局」策略，全力搶進大陸房仲市場。
信義房屋董事長周俊吉表示，中城聯盟是一個以由大陸大型、優質開發商所結合而成的團體，成員包括萬科、萬通，龍湖等55家知名業者，信義房屋因為講究誠信受到認同，是聯盟中是唯一的台灣會員，也是唯一的房仲業者。
信義決定擴展大陸市場，首先就是和聯盟的兩位會員結合，在青島和由以打造「青島印象」系列建案的「青島城市建設」，合資開設「青島城建信義房屋」。在成都則是和具有學術背景的交大房產企業集團合資開設成都「航空路店」，兩家均已於本周正式開幕。
周俊吉分析，中國大陸目前普遍不信任房仲的情況和早期台灣發展的歷史相同，但根據中城聯盟的觀察報告顯示，「二手房肯定會成為市場主流」，因此在台灣向以「信任」訴求的信義房屋，前進大陸正是好時機，大陸業者也都願意和信義合作。
信義房屋預計在2015年在青島和成都展店至100家，未來也會和現已在大陸20幾個城市具有高知名度和影響力的聯盟會員結合，繼續在不同城市進行布局。信義目標是希望在2020年時，泛信義集團在台灣開到1千家，在大陸9千家，兩岸合計達1萬家的規模，這也是兩岸最大的展店計劃。
聯合晚報╱記者游智文╱青島、成都報導2011/07/30
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言