★土地買賣專業諮詢★台灣省轄內主要計畫發布實施後尚未發布細部計畫之地區，無法確定核發都市計畫分區使用證明之土地，申辦營業登記，可否准其登記疑義

台灣省轄內主要計畫發布實施後尚未發布細部計畫之地區，無法確定核發都市計畫分區使用證明之土地，申辦營業登記，可否准其登記疑義 

內政部75.12.18台內營字第四六五二九二號函

查建築法第七十三條規定：「建築物非經領得使用執照，不准接水、接電或申請營業登記及使用。」另建築法施行前未領有建築執照，已建築完成之建築物申請補發使用執照，貴省建築管理規則第三十九、四十、四十二條已有規定。

本案有關貴省轄內主要計畫發布實施後尚未發布細部計畫之地區，建築物如經領得使用執照者，應請逕行依照各該主要計畫之規劃意旨及鄰近相關地形、位置，認定其使用分區，符合規定者，自得依照上開規定據以申請營業登記；如認定確有困難，應暫緩受理營業登記，並儘速擬定細部計畫，以維人民權益。

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