搶看豪宅 上海陸客最多
點名忠孝東路店面「重租金報酬」
開放陸客自由行至今已滿月，近期台灣房仲業者在大陸上海的據點，多有陸客上門詢問來台購屋細節，各家房仲業者透露，近1個月已接待少則3組、多則10組的自由行看屋陸客，鎖定店面、商辦等商用不動產，陸客關心不動產增值幅度與租金報酬率，住宅則鎖定總價5000萬元以上的豪宅。
台灣房仲業者在中國展店約600間，可望作為陸客諮詢來台購屋的窗口，目前中國開放陸客自由行的包括北京、上海、廈門3個城市，其中上海陸客的詢問度最高，上海信義房屋總經理信泓浚指出，信義房屋目前在上海共31間店，自從自由行上路後，已接到不少陸客詢問來台看屋。信泓浚觀察，來台一趟旅費至少要5萬元，市井小民恐難負荷，會想來台置產的必定是有錢階級。
下月12組客看屋
住商不動產總經理周宇鳴則說，對台灣房地產有興趣的大陸民眾，除了到中國實體店面詢問外，會直接到台灣房仲官網搜索物件，甚至直接留言詢問。自從陸客自由行上路以來，信義房屋、永慶房屋與住商不動產，已接待2~4組陸客在台看屋，台灣房屋則相當積極，7月目前已接待8~10組陸客，8月預約12組、9月更多達20組陸客。
欣賞淡水小坪頂
台灣房屋發言人謝萬雄說：「曾接待某省商會副會長，指定要看忠孝東路店面，他對地標商圈商用不動產特別有興趣，著眼於租金報酬率與增值性。」也有人指定要看101大樓附近的商辦、及總價逾5000萬元豪宅。此外休閒度假產品也具吸引力，成都建商、交大房產集團董事長孟剛說，2007年曾來台考察，覺得淡水小坪頂很漂亮，相較北市區擁擠，他喜歡郊區休閒產品。
交大房產集團行政人力資源中心經理劉義則說：「台灣文化素質氛圍好，肯定想在台灣買房，但買屋限制嚴格，短期難下手。」謝萬雄表示，目前陸客購屋仍相當稀少、對台灣房市影響不大，但看好兩岸互動愈趨緊密，若放寬購屋限制，肯定為市場大餅。
以平方公尺計價
台灣房屋打算在銷售海報上加印中國房屋面積單位「平方公尺」，太平洋房屋則印製陸客購屋指南，提供經紀人參考。信義房屋企研室經理蘇啟榮觀察，以香港經驗來看，今年上半年陸客赴香港置產類型，中古屋僅佔7.5%，新成屋卻佔2成，因此未來陸客若在台購屋，很可能也會偏好新成屋。蘋果日報 蔡佩蓉╱綜合報導2011年 07月28日
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