◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆新北市新店區房市Q2價穩量縮

新北市新店區房市Q2價穩量縮

裕隆城及榮光廠等大型土地開發案尚未開始激勵新店房市

新北市新店地政事務所統計新店區2011年第2季土地建物買賣移轉案量共1826件，較第1季及去年同期分別減少15.77%及13.54%，買賣價量變動情形為價穩量縮。

新店地政事務所主任莊月桂表示：第2季新店區不動產交易受奢侈稅開徵的影響，使得市場買氣下降，致案量縮減，但成交價格仍屬穩定。市區交易多分布於北新路捷運沿線、民權路、中興路、中正路、三民路、民族路、建國路等主要幹道，公寓成交行情每坪25萬至38萬，大樓每坪32萬至45萬；安坑地區因五重溪便道已全線通車，還有安坑一號道路及捷運安坑線等重大交通建設的利多下，成交行情略漲，交易主要集中於安康路、安德街及安民街一帶，公寓成交行情每坪16萬至19萬，大樓每坪18萬至24萬。

房仲人士表示，新店房市近期表現較平穩，主要是幾個大型開發案尚未啟動，裕隆城的未來發展潛力不可小歔，此外，榮工廠的土地開發更是新店未來發展之所繫，目前沒有特別利多之下，新店房市表現平穩，畢竟屬於新北市第一環且長期是台北市購屋者首選地區之一。MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-08-02

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