廣達梁次震 12億買皇翔F4兩戶
科技大老買豪宅不眨眼！廣達副董事長梁次震上月砸下逾12億元買下2戶信義計畫區豪宅建案「皇翔F4」，1戶登記在自己名下，1戶則登記在太太梁秀卿名下，因謄本上無貸款設定，推測是直接用現金買賣，雄厚的財力令人咋舌。
信義計畫區指標豪宅建案「皇翔F4」，共規劃40戶，目前已有7戶完成交屋，其中1-3樓的產權於7月20日登記在梁次震、梁秀卿名下。根據謄本資料，1、2樓產權，面積約259.59坪，登記在梁次震名下；至於3樓，面積約290.64坪則登記在梁秀卿名下，2筆均沒有貸款設定。
台北市忠孝東路五段236巷因周邊豪宅聚集，也被稱之為「名人巷」，該建案位在名人巷內，雖然已經完工但目前仍未公開銷售，負責興建的皇翔建設也堅持不願對外公開銷售價格。
專營信義計畫區的房仲業者表示，信義計畫區內的豪宅，只要屋齡在5年內，擁有景觀的戶別，一坪成交價都站上200萬元，若以此成交價格回推新案售價，至少220萬元。
梁次震繼出資近百億元開設精品百貨後，再度在信義計畫區大手筆購置豪宅，可說是對信義計畫區情有獨鍾。除剛添購2戶「皇翔F4」之外，他還擁有「信義富邦」及大直水岸等豪宅，據悉，持有的豪宅戶數已超過鴻海董事長郭台銘。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，近期科技大老紛砸錢添購豪宅，不只是為了居住安全與舒適，更重要的是看好優質不動產具備的增值性與節稅效果，對於這些事業有成的貴客而言，經營事業固然重要，做好財務規劃也是人生大事。
根據謄本資料，該建案共有7戶已經登記在個別名下，僅有2戶有貸款設定，其餘均無，顯見買豪宅的有錢人，以現金直接買賣的比率相對高。
自由時報 記者徐義平／台北報導2011-8-30
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