購屋痛苦指數 台北飆升至13
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導2011/08/27】
房仲業者根據主計處最新家庭收支調查資料推算，全國主要都會區房價所得比（即購屋痛苦指數）又飆升，其中台北市痛苦指數最高，達13倍，也就是要不吃不喝13年才買得起房，新北市9倍，而桃園、新竹與高雄等地在6至8倍可接受範圍內。
信義房屋根據不動產價格e點通的成交行情，與主計處的家庭收支調查資料，算出最新房價所得比。
其中主要都會區中房價呈現全面上揚，但家庭可支配所得增長幅度，明顯趕不上房價變化，台北市房價所得比從去年的11.6倍，又攀升到13倍；新北市去年房價所得比約8.2 倍，預估今年達到9倍。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，今年大台北以外的都會區，幾乎沒有受到奢侈稅影響，區域自住買氣穩定，主要原因仍是房價水準合理，加上失業率明顯改善，自住客購屋意願自然明顯提升。
蘇啟榮表示，最幸福的購屋人，則在新竹地區，新竹市今年房價所得比僅約6倍，新竹縣則是6.6倍，算是最幸福的都會區，主因竹科客仍是相對高所得的族群，因此購買總價600~800萬元的物件，對雙薪家庭來說，負擔不會太大。而桃園縣的房價所得比為6.5倍，與新竹不相上下。
中信房屋表示，據主計處最新家庭收支調查，去年全國自有住宅率為84.89%，平均每戶建坪大小為43.06坪。全國自有住宅率以彰化縣91.93%最高，平均家庭每戶建坪面積則由新竹縣的57.37坪領先其他縣市。
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言