內科廠辦 30億元賣給僑外資
看好台灣廠辦市場未來成長空間，僑外資億富地投資砸下29億資金，買下「三陽內湖舊廠案」中1棟大樓，每坪單價約54.76萬元。
【MyGoNews 林承志/台北報導2011-08-24】內湖科技園區廠辦市場遭奢侈稅打擊，且售價於近年快速飆升，上半年僅有1宗大型交易案。但看好台灣廠辦市場未來成長空間，僑外資億富地投資砸下29億資金，買下「三陽內湖舊廠案」中1棟大樓，每坪單價約54.76萬元。
三陽內湖舊廠案位近內湖五期重劃區，佔地1萬1238坪、預計開發總樓地板面積達6.7萬坪，總銷金額超過300億元，5棟地上11~16層，地下2~3層，各層樓地板面積約670坪的鋼骨結構企業總部大樓，另有14棟2層獨棟建物，提供餐飲、商店，甚至湖上餐廳等使用。
根據公告，本次美孚建設所出售的標的建物面積約1萬6915.95平方公尺(約5117.08坪)及65個停車位，總交易總額為29億元，商仲業者估計，周邊車位售價每個約150萬元，扣除65個車位總售價後，換算每坪成交單價約54.76萬元。
由於，內湖科技園區目前行情以西湖段最高、文德段次之，其次才是舊宗段廠辦，而本次成交行情已逼近西湖段價格。商仲業者認為，億富地買下本棟大樓，除有可能當作企業總部使用外，應該也是看好整個內科未來發展，加上目前內科整棟大樓供給趨近於零，才會以略高於市場交易行情的價格買下本棟大樓。
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