北市上月建物交易量 跌3成
【蘋果日報 馮牧群╱台北報導2011年 09月15日】奢侈稅打趴北市房市交易量，北市府地政處昨公布8月建物買賣移轉棟數僅3489棟，為2009年2月以來的最低，與過去單月平均5300棟相比，交易量減少3成左右，市各區僅新建案林立的南港區成交月增率67％最高，表現一枝獨秀。至於房價僅小跌，信義房屋統計6月台北房價每坪55.6萬元，8月小跌4％至53.2萬元。
北市8月整體交易量比上月減少3.6％，但較去年同期大減34％。
值得注意的是，南港區8月建物買賣移轉240棟，月增率67％一枝獨秀。內湖區則以建物買賣移轉500棟擠下中山區，成為北市交易量最大的區域。
南港逆勢漲86％
永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛分析，在交通利多及經貿園區的帶動下，新建案林立的南港區，因有預售屋轉成屋的交屋潮及新成屋自住買盤支撐，在房市低氣壓中逆勢成長，比起去年同期更增加86％。
若比對去年平均單月交易量，萬華區與文山區跌幅相對較小，奢侈稅後房市重災區則是在信義、中正、中山等區，相較於去年單月均值，衰退幅度都在4成以上。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說：「萬華與文山區由於房價較市中心低，並不特別吸引投資客與置產客關注，因此低價自住區買盤表現穩定。」
蘇啟榮表示，奢侈稅上路後，投資客幾乎從市場上絕跡，奢侈稅、高房價、金融情勢動盪成為影響房市的三大關鍵因素，造成8月北市房市交易量縮，並寫下前年金融海嘯後的單月新低。
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