◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆房市速報錄 國泰敦南大樓 國壽85億買回

房市速報錄 國泰敦南大樓 國壽85億買回

[蘋果日報 記者馮牧群 2011年 09月16日] 昨日國泰人壽委託兆豐商銀標售敦南大樓REAT（Real Estate Asset Trust，不動產信託）案，標的為敦南大樓77%產權，昨日僅富邦人壽與國壽2家出手，由國壽以85億6666萬元順利買回。

租金報酬率1.8%

扣除車位後，每坪約96.6萬元，溢價率35%，若以4年前REAT發行金額38.3億元計算，該大樓增值近45%。

第一太平戴維斯總經理高銘頂分析，國壽買回77%所有權後，成為該大樓單一所有權人，可維持大樓價值。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，以該大樓去年REAT租金收益1億5468萬元計算，目前租金投資報酬率僅1.8%。

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