900萬入門厝 北市文山、新北中和熱門
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導2011/09/03 】民國百年過了一大半，趕在百年結婚的新人持續增加，房市也掀起一波「入門厝」購屋熱。房仲業調查大台北「入門厝」購屋熱區，北市以文山、內湖、北投區最受青睞，新北市則以中和、新店、板橋區人氣較旺。
晚婚、不婚近年蔚為流行，讓政府頭疼不已，不過今年因正逢民國百年吉利數字，結婚對數不減反增，以台北市來說，今年1~7月結婚對數就有1.12萬對，較去年大增21%，新北市今年1~7月也較去年成長了近2000對、增幅近13%。
Housefun近日進一步針對結婚居住議題進行民調，結果有高達7成5的民眾認為，結婚就是成家，既然是成家，就應該要買房。也有人認為結婚後租房子就好，但占比只16%，另外結婚後打算和父母長輩同住，或由父母提供新居的，則各只有不到5%的比例。
新婚買房仍是主流，但在大台北，面對看回不回的高房價，新人怎麼買? Housefun傳媒中心經理李建興表示，民調顯示，74%的受訪者表示會先存夠自備款再下手買房，但另外也有15%民眾表示先買再說，不足的則可貸款、向親友借貸。
自備款成數方面，近6成的受訪者認為應存到房價的2~4成才可以買，有3成民眾更保守，認為應該存到房價4成的自備款才可以買，不過也有1成多的民眾很大膽，表示手上只要有2 成的自備款就會進場購屋。
至於買在哪裡? 永慶房屋最新調查，後奢侈稅時代，大台北房市流行「輕移民」，也就是往條件不會太差，但房價較低、負擔較輕的區塊移動，新婚族因為預算有限，「輕移民」更是明顯。而從目前現況來看，北市郊區、新北市的第一圈，因交通便利性夠，生活機能較具水準，總價大致還在可負擔範圍內，對新人進場購買「入門厝」最具吸引力。
如依總價來分，永慶房屋表示，總價在900萬元以內，有三大熱區，包括新北市中和中正路、景平路及文山區辛亥路，其中景平路大樓、公寓及中正路公寓總價在700萬元上下，但中正路30來坪的大樓產品以及文山區辛亥路的公寓就要900萬元上下。
900~1200萬元的熱區則有北市文山區辛亥路的大樓、北投區光明路大樓以及新北市板橋區民生路的大樓產品，至於預算1200萬到1500萬元經濟情況良好的新婚首購族，目前較大比例選擇北市北投區石牌路一帶大樓、內湖區民權東路六段公寓以及文山區興隆路公寓等下手購屋。
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