內科土地標售長虹得標
（中央社記者韋樞台北2011/09/06電）士林法院拍賣內湖洲子街925坪土地，結果長虹建設以新台幣21.87億元，每坪約236.3萬元高價得標，溢價68%。房仲認為，顯見開發商對後市樂觀，仍願意進場投標。
士林法院今天拍賣內湖科學園區洲子街一筆 925.7 坪角地，結果吸引 9 封投標單，包括華固建設、長虹建設及新光人壽、宏泰人壽等壽險公司進場投標，最後由長虹建設得標。
信義房屋關係企業全球資產專案經理王維宏表示，近期國際金融情勢動盪，加上政府提出的住宅正義政策，讓開發商對於後市趨向保守。不過此次內湖土地標售共有9封投標單，其中5封出價超過20億元，顯見開發商對於後市相當樂觀，有好的標地、價格合理者，仍願意積極進場投標。
王維宏表示，目前西湖段廠辦大樓平均售價每坪約 50萬元到55萬元，部分新大樓售價更已來到每坪60萬元以上。此次標售的土地，以容積率300%換算，每坪容積單價約為78.8萬元，若未來加計容積移轉，推案單價應在60萬元以上，大致符合當地市場水準。
王維宏指出，不少此次投標的廠商都是深耕內科的開發商，相當了解市場需求動向，因此此時仍願意加碼進場搶標；且受惠產業自用需求旺盛，加上已有陸資科技企業陸續進駐內科廠辦，因而內科商用不動產市場交易狀況相當穩定，預期9月後續標售個案，可望受到這個標案的熱度所激勵。
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