五股重劃區 房市新熱點
【經濟日報／記者李至和／台北報導2011/09/07】新北市在板橋、新莊之後，下個房市熱區將會聚焦在五股洲子洋重劃區。永慶建設暨代銷總經理葉凌棋昨（6）日說，第四季應該就會有建商在洲子洋重劃區內推案，至少會有兩至三案，每坪價格30萬元以上。
洲子洋重劃區面積約為54.71公頃，區內土地筆數378筆，超過86%是私有土地，採自辦重劃模式，重劃區內規劃19.55公頃是公共建設用地，其餘規劃為住宅、商辦使用。目前周邊交通已有八里新店快速道路，長期則規劃五股泰山捷運線。
葉凌棋說，五股洲子洋重劃區目前位置較偏，但與新板特區、新莊副都新、頭前重劃區一樣，都擁有街廓整齊，公設綠地多，且土地產權單純，價格相對市中心中低價，仍具有吸引力。
據了解，麗寶、遠雄、茂德、全坤建等大型建商均已在洲子洋重劃區內持有土地，最快第四季將會有建商開始推案，初期規模將會是中小型案量。
信義代銷研展經理林朝昌說，早期取得重劃區內土地成本低，因此越晚取得土地的建商推案速度會越快，因此初期推案價格攀高也不無可能，五股洲子洋重劃區首推案每坪站上30萬元極有可能性。
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