地上權住宅／業者：可循京站模式
國產局在南港與台北大學附近將新釋出兩筆精華住宅用地地上權招標案，房地產業者多認為，大台北只要有土地釋出都很有賣點，開發商可循台北車站前的京站模式蓋地上權住宅。
永慶房仲協理黃增福表示，該兩據點應可吸引不少開發商競標，由於一般地上權住宅約是市價的七折，應可吸引首購與換屋族群。
台灣房屋發言人謝萬雄表示，該兩處推出地上權住宅，應都有賣點，可推出低總價兩房產品或套房，朝投資收益型產品規劃，不僅可吸引周遭上班族青睞，也可降低對消費者對地上權產品的疑慮。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，合江街附近有台北大學，周遭生活機能成熟，商家也多，比較不需要傷腦筋，可循京站模式蓋地上權住宅；南港還在開發建設期，地上權住宅要蓋在交通便利處、商業活動多的地方，才夠支撐產品，所幸這筆土地也有捷運經過，不然一般人多半還是喜歡買有土地所有權的產品。
第一太平戴維斯公司總經理高銘頂表示，台北大學附近位於市區內，可做商務旅館、學生宿舍、甚至酒店式公寓，可塑性、彈性都大，客源不會有大大問題，且市中心價格也可賣得較高；南港由於尚未發展起來，蓋住宅可使獲利單純化。【聯合報／記者何醒邦／台北報導2011/08/30】
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