合宜住宅 蓋在供需失衡區
【經濟日報／記者蘇秀慧／台北報導2011/09/13】行政院今（13）日將審查「住宅法」草案，未來中央或地方政府為穩定住宅市場，對於有嚴重住宅供需失衡的地區，得視實際情形興建合宜住宅。這是馬政府落實居住正義的重要一步。
另外，行政院會周四（15日）也將通過「平均地權條例」、「地政士法」修正草案，建立不動產交易實價登錄制度，行政院盼三項修法能均趕在立法院本會期通過，做為平抑國內房價過高的有效工具。
「住宅法」草案，「平均地權條例」、「地政士法」修正草案都已列為立法院新會期優先法案，如果立法順利，預定明年上路。未來合宜住宅承購人除依法繼承外，自產權登記日起未滿五年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換，以防不當炒作房價。
草案也規定如因國際、社會經濟情勢重大變遷，導致住宅市場劇烈變動或將發生劇烈變動之虞時，金融主管機關應視實際需要採取有效因應措施，以維持住宅金融市場穩定。不過，中央銀行、金管會目前仍持保留態度。
央行認為，中央銀行法第2條規定央行首要經營目標是促進金融穩定，已包含住宅金融市場穩定，沒有必要再另立法規定。今日的跨部會會議將決定是否保留此一條文。
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