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總統：加徵空地稅 自宅不加稅

總統馬英九今天宣示打造公義社會，包括加徵空地稅、推動住宅法立法。總統強調，自用住宅不會加稅，加稅是打擊投機炒作，對象是少數人，住宅法草案一定要在下會期送立院審議。

總統今天在相關部會首長陪同下，於總統府召開記者會指出，民眾安身立命的房地產，政府不會加稅，「也就是對自用住宅，是不會加稅的」。

總統說，台灣絕大多數民眾一生當中，辛辛苦苦賺到一棟房地產，這些都是自用的，政府絕對不會增加一般民眾房地產的稅負，請大家不用擔心。

總統表示，政府課徵奢侈稅、準備課徵空地稅、查察假農舍真豪宅，以及豪宅交易有沒有漏稅等，這些都是針對非自用住宅，都是打擊投機炒作，對象是少數人。政府不希望房地產市場的不正常發展，造成貧富差距的擴大，政府的責任就是要扭轉不公不義的現象。

為落實公義社會，總統指出，未來將加徵空地稅，防範囤地、養地。土地開發是加速都市發展的必要措施，然而多年來有些私有空地，長期閒置或低度利用，予人囤地、養地，轉手賺取暴利的不良印象，成為貧富差距擴大的原因之一。

總統表示，今年1月，為了防止私有空地轉手賺取暴利，政府已經廢止暫停徵收空地稅措施，不過外界仍然質疑如果地方政府不落實，無法嚇阻養地現象。

總統為此希望行政院協調部分房價偏高的縣市，儘速依平均地權條例第21條規定，積極清查此類囤地、養地情形；對私有空地，可以視都市發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建、增建、改建或重建者，按該筆土地應納地價稅基本稅額，加徵2倍至5倍空地稅或照價收買，以遏止土地投機，紓解民怨。

同時，總統也指出，為配合已在立法院審議的財政收支劃分法修法，如果地方政府辦理課徵空地稅事宜，有實際績效者，行政院酌予加權分配統籌分配稅款，做為鼓勵。政府希望以加徵空地稅的手段，促使土地所有權人加速開發，進而開創商機、增加就業、活絡經濟，及培養稅源的總體效果。

總統說，未來要加速推動住宅法草案立法，實現居住正義，為了健全房屋市場，建立公平的住宅補貼制度，內政部研擬住宅法草案，除賦予社會住宅法源依據，也訂定了基本居住水準，禁止住宅歧視，並建立完整的住宅資訊，供所有消費者利用。

總統表示，住宅法草案是大家關注的焦點，也代表政府真心推動可長可久的住宅政策，所以他要明確表達政府的立場，「住宅法草案一定要在下個會期送到立法院審議」，相信只要在野黨也支持，住宅法草案一定可以順利通過。中央社 2011-08-24

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