★土地買賣＋疑難專業諮詢★未設管理人之公同共有土地以全體共有人為納稅義務人負連帶責任

未設管理人之公同共有土地以全體共有人為納稅義務人負連帶責任

釋示函令標題

未設管理人之公同共有土地以全體共有人為納稅義務人負連帶責任

釋示函令內容

未設管理人之公同共有土地，其應納稅捐，以全體公同共有人為納稅義務人，全體公同共有人係對應納稅捐負連帶責任。納稅義務人之一將其自行分攤應納部分之稅款，提存於法院，自不能視為應納稅款已繳納。惟稅捐機關於移送法院執行時，可先向提存法院提取該部分稅款後，由應納稅額中扣除，以其餘額移送執行；如不予提取該項提存之稅款者，則仍以全額欠稅移送執行。（財政部68.6.24.台財稅第三四三四八號函）

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新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地

★土地買賣＋疑難專業諮詢★應納稅款均可委託他人代為繳納

應納稅款均可委託他人代為繳納

釋示函令標題

應納稅款均可委託他人代為繳納

釋示函令內容

凡經稅捐稽徵機關核定，通知納稅義務人應繳納之各項稅款，納稅義務人均可委託他人以納稅義務人名義代為繳納，現行稅法，並無限制由納稅義務人親自繳納之規定。（財政部63.5.9.台財稅第三三一九三號函）

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★土地買賣＋疑難專業諮詢★不動產價值扣除押債權之餘額足敷稅款擔保者准予提供擔保

不動產價值扣除押債權之餘額足敷稅款擔保者准予提供擔保

釋示函令標題

不動產價值扣除押債權之餘額足敷稅款擔保者准予提供擔保

釋示函令內容

納稅義務人申請以其所有或第三人所有之不動產作為應納稅款之擔保，如經查明該不動產符合稅捐稽徵法第十一條之一第四款規定易於變價，且無產權糾紛者，縱該不動產原已設定有押權，如其價值扣除押權所擔保之債權金額後，餘額尚足敷應納稅款之擔保者，應准予受理。（財政部85.8.15.台財稅第八五一九一五○二八號函）

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★土地買賣＋疑難專業諮詢★以上市有價證券作擔保嗣後股價下跌至擔保額度下無須補足差額

以上市有價證券作擔保嗣後股價下跌至擔保額度下無須補足差額

釋示函令標題

以上市有價證券作擔保嗣後股價下跌至擔保額度下無須補足差額

釋示函令內容

納稅義務人提供上市有價證券作為依法提起訴願應納復查決定半數稅款之擔保，以暫緩移送法院強制執行，嗣後如該證券下跌至擔保金額以下時，尚無須通知其補足差額。（財政部85.8.7.台財稅第八五○四○二四九三號函）

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★土地買賣＋疑難專業諮詢★提供土地擔保按公告現值加四成估價無庸減除預估之增值稅

提供土地擔保按公告現值加四成估價無庸減除預估之增值稅

釋示函令標題

提供土地擔保按公告現值加四成估價無庸減除預估之增值稅

釋示函令內容

納稅義務人以土地提供繳稅擔保或為稅捐保全之標的，依本部八十三年一月二十六日台財稅第八三一五八一七五一號函規定按土地公告現值加四成估價時，無庸減除預估應納之土地增值稅。（財政部83.11.19.台財稅第八三一六二二○五九號函）

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★土地買賣＋疑難專業諮詢★以土地提供繳稅擔保時按公告現值加四成估價

以土地提供繳稅擔保時按公告現值加四成估價

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以土地提供繳稅擔保時按公告現值加四成估價

釋示函令內容

以土地提供繳稅擔保，或為稅捐保全之標的時，按土地公告現值加四成估價。（財政部83.1.26.台財稅第八三一五八一七五一號函）

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★土地買賣＋疑難專業諮詢★第三人定期信託資金信託單得作為擔保品

第三人定期信託資金信託單得作為擔保品

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第三人定期信託資金信託單得作為擔保品

釋示函令內容

納稅義務人以第三人所有之信託投資公司定期信託資金信託單，經以稅捐稽徵機關為質權人設定質權，擔保申請復查應繳之二分之一稅款者，應可依稅捐稽徵法第三十七條第五款（編者註：現行法為第十一條之一第四款）規定，予以受理。（編者註：依現行法係於訴願時有繳納二分之一稅款或提供擔保問題）（財政部70.1.7.台財稅第三○一○八號函）

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