4大都更案 國內外招商243億

4大都更案 國內外招商243億

為加速推動都更，內政部營建署端出「台北市南港調車場更新開發計畫案」、「台中市都市翠谷案」、「台南縣永康飛雁新村都市更新計畫案」及「高雄市台鐵高雄港站都市更新再開發」等四大都更案向國內外開發業者招手，粗估將可望帶動民間投資約243億元（不含權利金與土地標售價格）。

四大都更案中，最令業者心動的是南港調車場案及高雄巿台鐵高雄站案，營建署指出，這兩案在營建署日前赴香港招商時，即吸引不少開發商注意。據瞭解，近期經建會赴新加坡招商，這兩案也會「隨行」，向新加坡業者招手。

　

營建署資料顯示，南港調車場案位於南港高鐵沿線發展軸帶上，鄰近捷運昆陽站，招商面積為5.43公頃，估計吸引民間投資約110億（不含權利金等費用），未來整體規畫作為複合型「南港商務服務中心」，可結合文創、站區、軟體及會展中心共同發展，設置商業及住宅設施。

台鐵高雄港站都市更新再開發案開發面積有13.28公頃，此次招商面積為更新單元一1.83公頃，營建署將定位為國際級水岸休閒商辦核心區，將引進購物中心、百貨公司、組合式商場等商業活動，以及都市型遊樂區或水上遊樂事業、國際觀光飯店等休閒服務設施以及部分景觀住宅。中國時報王莫昀／台北報導 2010-10-28

台鐵南港客運調車場土地開發計畫，預計可

進行都更空間為5公頃左右，為使整體開發

更具價值，台鐵預計以國際標方式，向海外

開發商招商，整體開發估計需投入290億元

。（王英豪攝）