贈與自用住宅用地，不適用優惠稅率核課土地增值稅

贈與自用住宅用地，不適用優惠稅率核課土地增值稅

主管稅務機關表示，有民眾電話詢問，他將其土地贈與子女，向稽徵機關申報土地增值稅，如土地符合土地稅法第9條及第34條自用住宅用地規定要件，是否可以適用一人一生一次特別稅率課徵土地增值稅。該主管稅務機關指出，土地「贈與」移轉並非「出售」，不適用土地稅法第34條自用住宅用地百分之十特別稅率課徵土地增值稅之規定，是配偶及二親等親屬間之土地「贈與」，自不得適用。但配偶及二親等親屬間之土地「買賣」，因未能提出支付價款證明，而經稽徵機關依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，核定以「贈與論」課徵贈與稅者，如符合自用住宅用地要件，仍准適用特別稅率課徵土地增值稅。