建商悶很久了 打房越打越熱

建商悶很久了 打房越打越熱

「打房越打越旺」？內政部統計今年一到八月，核發建築物建造執照件數止跌回升，較去年同期大幅增加六六．三％，總樓地板面積更成長近七○％；房屋買賣登記棟數及面積，也較去年同期增加六．五％及一五．三％，顯示房屋買賣熱絡。

　

內政部統計處統計長陳敬宏表示，大家都在搶這波景氣，「建商已經悶很久了」。

此外，建物買賣登記上，若和去年同期比較，棟數增幅以金門縣增加四七．六二％最大。陳敬宏說，金門受到小三通影響很大，地方多了不少建設接陸客，而縣政府祭出的相關福利措施，吸引很多住在台灣本島的金門人，都想返鄉定居。

政府最近打房措施，反倒讓都會區的房子越蓋越多、交易越來越大，可說越打越熱。

統計發現，今年一到八月核發建築物建造執照的總樓地板面積，主要集中在台北縣、台北市、台中縣市、台南縣市及高雄縣市五大都會區外，桃園縣及新竹縣亦有呈大幅增加現象。總樓地板面積多寡以台北市、縣及桃園縣為前三名；建物買賣登記台北縣七萬八百一十六棟最多，台北市四萬二千三百四十八棟次之，桃園縣三萬三百六十棟居第三，此三縣市合計占全台總棟數的五成四。

陳敬宏分析，台北縣市房價居高不下，仍是建商及投資客最愛，最近開放大陸來台投資，高檔建物成主要選擇；至於五都升格，也讓投資客產生預期心理；不過台北縣市房價太貴，桃園及新竹成了購屋者第二選擇，因此桃竹在此波房屋買賣的成長也相當快速。

中國時報  曾薏蘋／台北報導 2010.10.25