台灣金聯房屋拍不掉 上網招租

台灣金聯房屋拍不掉 上網招租

台灣金聯上月公開標售188件平價住宅，同時搭配租金折抵房價等優惠，希望協助中低收入戶及青年成家，不過，標售結果不如預期，台灣金聯因此改變策略，將暫時無法出售的200多戶平價住宅上網招租，有租屋需求的民眾，可上網瀏覽後聯繫看屋。

台灣金聯8月宣布釋出5億元的住宅不動產進行標售，同時為了增加誘因，還提供「租金折抵房價」、「先租後買」，給予得標金額1.5個百分點（0.15%）的折扣優惠，由於標售物件中，有近200件個案的房屋總價在500萬元以下，其中多數是總價在200-300萬元的住宅、透天厝，希望能吸引收入不高、有購屋意願的民眾投標購買。

不過，開標的結果卻是「叫好不叫座」，近200件的住宅標案中，僅賣掉6件，台灣金聯分析，可能是因公布的底價趨近市價，對投資客沒有誘因；相反地，對於需要購屋的低收入族群，即使總價僅有2、3百萬元，可能還是連頭期款都無力負擔，也很難向銀行申辦房貸，因此只能乾瞪眼。

截至9月底為止，已有209間房屋出租，一個月的租金收入超過1,000萬元，但去年同期僅有65間出租，呈現倍數成長，台灣金聯強調，這些物件都已整修、清潔，可以立即入住，如果民眾正在找房子，也不妨至該公司的網站（http://www.tamco.com.tw）搜尋，或是與該公司聯繫看屋、找屋，有機會找到物美價廉的房屋。

〔自由時報記者李靚慧／台北報導〕