空地課稅 高市憂衝擊房市

空地課稅 高市憂衝擊房市

財政部為了遏止養地，擬明年起恢復課徵空地地價稅。高雄市多名建商認為此作法恐衝擊到高雄市相對低迷的房市景氣；高市府財政局長雷仲達允審慎因應。
北台灣動輒1 坪新台幣數百萬元的土地，對高雄市而言是天價。高雄市建築投資公會理事長陳武聰說，如果政府決定要對空地課徵地價稅，恐影響高雄市建築業界的購地意願。
陳武聰說，高雄市的房地產及建築業者近幾年來都慘澹經營，南北建設失衡才會造成房價懸殊。如果對空地課徵地價稅，建商會降低購地意願，另一方面也會增加土地成本。
皇苑建設董事長郭敏能受訪指出，建商向來有囤積土地的習慣；如果空地要被徵地價稅，業者就會少購地，一旦購地也要加速興建。
他說，高雄市近年的房地價呈現價量穩定的格局；以較佳的地段來說，目前市場價格尚不及民國80年的價位。此時談課徵空地地價稅，對高雄市的房市是一種打壓。
雷仲達受訪表示，空地地價稅算是地方稅；市府可能不會配合中央開徵空地地價稅，但會審慎研議，參考其他縣市的作法。
高雄市建築建築投資公會統計，去年高雄市完工戶數是3077戶，總銷售金額約新台幣464 億元，預估今年完工戶數約5000戶，銷售金額上看600億元

（中央社記者王淑芬高雄11日電）