北市最貴國宅 1坪70萬

北市最貴國宅 1坪70萬

選前政府急推社會住宅，引發輿論對住宅政策討論，回顧早年為了解決民眾居住問題的國宅，隨北市房價飆漲，價格今非昔比。房仲業者統計北市各大國宅，以中正區「新隆國宅」價格最高，每坪行情約65~70萬元，「忠駝國宅」與「正義國宅」排名居次，每坪約60~65萬元。

屋主惜售心態強

近年來北市房價急漲，國宅價格也隨區域及都更等議題飆漲，住商不動產企研室主任徐佳馨分析，行情居冠的新隆國宅鄰近中正紀念堂，附近有華光特區開發案規劃中，加上2006年元大建設買下周邊的「大孝大樓」，預計與新隆國宅整合重建，市場預估更新後房價每坪可望逾100萬元，雖然戶數多達550戶，整合時間長，但屋主惜售心態強。 信義區忠駝國宅與正義國宅排名居次，房價每坪60~65萬元，信義光復店專案經理吳昱錡表示，忠駝國宅距國父紀念館站步行約5~10分鐘，鄰近未來捷運信義線世貿中心站，房價保值性強，「比起附近每坪75萬元起跳的中古大樓，價格相對便宜，一釋出即有多組買家詢問。」

國宅近捷運搶手

至於捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」，1999年因921大地震成危樓後開始醞釀改建，因地處北市精華地段，佔地面積達1500坪，潛在開發利益龐大，整建期間爭議不斷，有住戶代表遭槍殺及都更主導者易主等事件，目前由三圓建設接手承辦，永慶房屋忠孝店長蔣傑如表示，若改建後每坪至少120萬元

蘋果日報 王柔雅╱台北報導2010-11-23