帝寶首宗法拍 30日登場

台灣金服昨（1）日公告，將於11月30日進行「宏盛帝寶」的不動產拍賣案。這也是帝寶出現首宗法拍案，地址位於北市大安區仁愛路三段53-7號5樓，拍賣底價為2億3,590萬元，總坪數包含地下室4個車位是165坪，扣除車位、每坪拍賣單價為166.2萬元。

　

台灣金服襄理林雨利表示，該物件是今年初剛被查封的物件，1拍開價2億3,590萬元算是合理價。法拍業者指出，該物件的待拍金額較市場行情稍低，儘管是第3人占用的「不點交」低樓層物件，業者仍認為，帝寶擁有「豪宅」的重點指標意義，且帝寶在市場上幾乎是「零」釋出的稀有物件，雖然樓層不高、又是第3人占用的「不點交」物件，仍有機會在月底1拍就標出。

　

此外，法拍業者也預估，台灣房市長線看好，資金潮湧入豪宅市場，而「宏盛帝寶」更是經「2010世界經理人峰會」評選2010亞洲排行前10名的超級豪宅，是全台公認金字塔頂端的豪宅，知名人士積極入住，可以想見月底的拍賣盛況。

　

除外來資金、一般投資人外，住在帝寶的所有住戶皆是潛在買盤，因此法拍業者認為，帝寶甚至可能每坪逾200萬脫標、甚至創下帝寶交易新高。

中時記者馬婉珍、王信人／台北報導 2010-11-02