土地總登記登記名義人之資料不全或不符申辦登記審查注意事項 《第 4 點》 釋函

土地總登記登記名義人之資料不全或不符申辦登記審查注意事項 《第 4 點》 

【公布日期文號】

內政部八十二年十二月二日台（八二）內地字第八二一五○七一號函 

【要旨】

「土地總登記登記名義人之資料不全或不符申辦登記審查注意事項」二之（三）及四之執行

【內容】

一、查上開審查注意事項二之（三）「登記名義人與其他共有人依日據時期戶籍謄本所載有直系血親、配偶或三親等內旁系血親關係者」，其中所稱之其他共有人倘有數人時，如有共有人之一與登記名義人符合上開條件即可。至他共有人如於日據時期死亡，且經戶政機關查復已無其戶籍資料，自無從判斷其親屬關係，亦無此項之適用。另上開注意事項四中所指之「村里長」除現任之村里長外，亦包括以往歷任之村里長在內。

二、又土地登記依土地登記規則第四條規定，係由土地所在之市、縣地政事務所依法審查、登記。因此，土地登記簿所載登記名義人與戶籍謄本所載是否為同一人，住所與戶籍謄本所載是否為同一地，地政事務所自應依法審查，本部訂頒上開審查注意事項，係依據台灣省及台北市、高雄市政府地政處所提供案例，邀集法務部等有關機關多次研商彙整而成，如尚有涉及其他事實認定問題，請就有關佐證或事實，本於職權依法核處。

（按：原土地登記規則第四條修正後為第三條）