敦南精品店面待售 底價近6億

敦南精品店面待售 底價近6億

第一太平戴維斯公司今天表示，將標售敦化南路2段110號、112號1、2樓兩百多坪店面，底價分別是新台幣5.9億與5.8億元。房仲評估，定價稍高，要標脫有一定難度。
這次標售的是敦化南路2段110號（1F+2F），建物面積242.41坪 (不含車位面積)，車位7個（每個車位均價320萬元），標售底價新台幣5億9227萬元。
其次是敦化南路2段112號（1F+2F），建物面積240.85坪 (不含車位面積)，車位6個（每個車位均價320萬元），標售底價5億8281萬3000元。
第一太平戴維斯公司表示，標售的部分目前為Giorgio Armani所承租，這個店面位處豪宅精華地段，且2戶店面所屬的「敦峰」是財訊嚴選台北市10大豪宅之一，與信義富邦、仁愛帝寶及信義之星等知名豪宅齊名。
第一太平戴維斯經理呂佳紋表示，標案對面預售屋敦南苑每坪開價約230萬元，後巷有新推旅美設計師吳季剛設計的建案縱橫天廈，1層1戶，每戶80坪，每坪開價約180萬到200萬元。目前標售的部分， 1樓店面的標售底價每坪320萬元，2樓標售底價每坪150萬元，是相當具有吸引力的價格。
這次開標採密封郵寄投標方式，開標日期為12月8日。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，附近的建物「敦煌」6月剛出售，1樓每坪售價250萬元，預估敦峰1樓每坪約在280萬到300萬元之間，2樓約100 萬到120萬元之間，第一太平戴維斯開價稍高，要標脫有一定難度。中央社記者林沂鋒台北2010-11-22電