北市國稅局1日表示，5區國稅局已經把資料檔準備好，針對個人或者企業，若利用人頭或者其他不當方式，取得房地產所有權再出售等行為，從1日起至12月31日止，必須主動向國稅局提出說明或者自動補繳，否則可以罰補漏稅額的1～3倍。
財政部長李述德在9月底要求嚴查利用房產進行經常性買賣的投機客，5區國稅局已經針對該怎麼查核，進行多次討論，並已經從財稅資料中心調檔鎖定特定對象，將在2個月內，發通知給這些人，請他們到國稅局進行說明。
官員表示，如果多次交易屬於營業行為，除要補繳營業稅外，還會查看納稅人當年度是否在報綜所稅時，有申報財產所得，未申報則要補綜所稅，若是企業則要補營所稅，基本上，因為國稅局有5年追稅權，因此2003年以後，若有未申報者，都會是被追稅對象。
依財政部規定，個人售屋若設有固定營業場所，包含設置網站或加入拍賣網站等、具備「營業牌號」、僱用員工協助處理房屋銷售事宜，或其他足以構成以營利為目的者，自民國97年起，應辦理營業登記並課徵營業稅。
目前國稅局鎖定1年內多次換屋，而交易房屋總價找不出其中的合理性或邏輯性者，都是這次查核的對象。
5區國稅局已掌握全部交易資料，將2個月內，逐筆進行查核，並將這2個月期間，定為輔導期間，除了要這些人可以承諾違章行為，直接補稅外，更希望有更多有上述問題的人士，主動申報補稅，如此一來，則可享有免罰鍰的問題。
北市國稅局副局長周賢洋說，基於人力，會從97年度大型個案先查起，這是政策打房的必要措施，主要是查核有無逃漏營業稅，或規避其他稅賦，以防杜逃漏稅捐，同時抑制房價飆漲。
國稅局強調，營業人如因一時不察而有短、漏申報銷售額，或涉及不法情事規避稅捐、虛報進項稅額虛增營業成本者，在未經檢舉及國稅局查獲之前，自動補報補繳所漏稅款，僅加計利息，免處罰鍰；否則可視情節輕重，處以1～3倍的漏稅額。
工商時報 記者陳懷瑜／台北報導 2010-11-02
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