北市免稅地 即起全面清查

北市免稅地 即起全面清查

北市稅捐處長謝松芳17日表示，即日起至明年3月底，將全面清查北市境內免稅地以及享受優惠稅率的地價稅對象，只要查獲不符免稅條件者，明年起不再享有優惠條件。

同時，謝松芳對於已適用停車場優惠地價稅的案子，已向財政部減免限縮建議，避免企業養地避稅。

謝松芳已在15日函請財政部，針對已經規劃為建築用地，不應再核發停車場登記證。他表示，依土地稅法，領有停車場登記證且供公共使用者，他們的地價稅若只課基本稅率千分之10，並不合理。例如，原須適用千分之55稅率的土地，若在優惠情形下，只課千分之10，地主獲取高達千分之45的租稅利益，而另一塊地如果原適用千分之15稅率，同樣以千分之10課徵，地主僅獲得千分之5的租稅利益，明顯的違反租稅垂直公平原則，因為越有錢、地越大的人，享有的優惠卻更大。

謝松芳說，許多已經取得建照的土地，卻又向停管處申請停車場登記證，然後再持登記證要求享有優惠稅率，只要土地坪數具一定規模，就可享有千分45的租稅減免，而再以該筆土地向民眾收取臨時停車費，甚至還有晚上變成夜市擺攤的地點，像這樣的土地利用給予減免，實在太不合理。

謝松芳強調，已經建議財政部廢止行政院83年1月24日台83財02665號函、以及財政部83年2月16日台財稅第830042741號解釋函規定，取消對停車場登記證的公共停車場用地，按基本稅率計徵地價稅的租稅優惠。

他建議改以累進起點地價為基礎，依據停車場地價超過累進起點地價倍數區分5個級距別，適用不同減徵比率予以減免地價稅，且級距越高者，減徵比率越低，舉例，超過累進起點地價20倍者，只減徵應納稅額的10％，未超過累進起點地價5倍者，則可減徵應納稅額的30％。

至於正要清查的免稅地方面，謝松芳說，原適用土地稅減免規則的對象包括廣場、綠地或者簡易公園用地，甚至提供給公家機關使用的私人地，同樣也享有免稅優惠，這些全都會是稅捐處主要追稅的目標。

工商時報 / 記者：陳懷瑜 2010-11-18