熱門法拍－忠孝敦化商辦 搶手貨

熱門法拍－忠孝敦化商辦 搶手貨

繼上月27日台灣金服二次拍賣拓遠股份有限公司、位於忠孝敦化商圈首都銀行大樓7樓辦公室，創下「衝上拍」的熱門搶標市況後，北金拍又將於11月10日舉辦9樓、同樣是拓遠的辦公室，山水資產管理公司執行副總丁建生認為，上次的前3高標造成廢標，都是投標人未攜帶身分證而造成，最後又第4高標以2.68億元、溢價58.61％得標，因此這回開拍極可能再度出手，丁建生預料將再創搶標盛況。

★地段佳 增值空間大

寬頻房訊副總經理陳俊隆指出，該物件在北市大安區忠孝東路四段107號9樓，該物件是首都銀行商辦大樓，樓高12層，總坪數195.58坪，拍賣底價是1億3,579萬元，位於優質地段、是純辦公大樓，有保全管理，又是大坪數好規劃。

該物件是167.1坪外加2個車位，丁建生說，以2個車位共750萬元來看，每坪拍賣單價為76萬元，仍有增值空間。

寬頻房訊法拍部經理游律揚指出，商辦價值高於住宅，近期陸資來台及企業資金回流，商辦行情有補漲的趨勢，10月27日得標的該棟樓7樓物件，就有25人搶標，甚至超越一拍底價、上演「衝上拍」的戲碼，是投資人可進場的物件。

中時/馬婉珍2010/11/06