內湖、新板、新莊副都心最看好

五都選戰在即，待縣市升格後，因地方經費大增，帶動地方建設，消弭縣市之界，部份縣市交界區域房價已經領先出現漲幅，帶動投資熱潮。根據有巢氏房屋進行網路調查，五都選戰後，民眾心目中最看好的增值區域台北市以內湖四、五期奪冠，台北縣則為新板特區、新莊副都心。

有巢氏房屋總經理孫寶國表示，自ECFA簽訂後，經濟復甦力道強勁，民眾心目中對於房價增幅區，台北市內湖四期、五期，與南港經貿園區、台北車站雙子星計畫分列前三名。台北縣則以新板、新莊副都心、三重重陽重劃區最被民眾看好。

而台中七期匯集重大建設，排在台中首位，其次為十二期、八期，台中七期近3年房價漲幅30~70%，相較全台其他前三名被看好區域的漲幅10~45%，表現格外突出。至於高雄、台南地區，以高雄新市鎮、高雄美術館特區、台南永康大橋重劃區表現較受肯定。

孫寶國分析，區域推案量大，因比價效應帶動漲幅，漲幅雖與區域經濟活絡程度有別，但是推案量大區的建設與未來發展潛力，是民眾看好房價發展的主因。

房價居高不下，房市熱區價格漲幅驚人。政治大學地政系教授張金鶚警告，認為推案量大區不見得有足夠的支撐買盤持續墊高行情，縣市升格是否助長購屋需求還要探討，民眾在熱區買房，要有先看見泡沫的心理準備。

自由時報記者簡明葳／台北報導2010-11-02