【公同共有得否以拍賣方式取得共有】

【公同共有得否以拍賣方式取得共有】 

Q:

債權人代債務人(繼承數人之ㄧ)辦理代位繼承為公同共有後限制其範圍為九分之ㄧ,並未辦理共有型態變更(分別共有),直接拍賣該部分,拍定人與他繼承人成立新的公同共有關係,造成他繼承人無法辦理繼承共有物分割,影響他繼承人之權益,且均受拍定人之牽制,是否有違法之虞,請教諸位先進. 

A:

債權人代債務人代位申辦繼成登記，自應依法﹝民法第1151條﹞登記為公同共有。至其限制範圍為何？則應視其被繼承人之權利範圍為準。倘限制權利範圍為債務人之應繼分，除有確認之訴或遺產分割判決確定者外，依法自屬無據。
三、如已經法院以其應繼分拍賣與第三人，除有前述者外，那是法院執行不當，應由利害關係人向執行法院聲明異議更正，以維護其權利。