合建分屋地主應就分得之房屋報繳契稅

合建分屋地主應就分得之房屋報繳契稅

土地與他人合建房屋，以地主名義為原始起造人領取房屋使用執照，屬不動產交換取得所有權，地主應於使用執照核發之日起60日內，向建物所在地鄉、鎮(市)公所申報繳納契稅，逾期未申報者，經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處以應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。呼籲建請合建分屋地主注意，以地主名義為原始起造人，於領取房屋使用執照時，應依限申報繳納2%交換契稅，以免受罰。