隱名購地出資者因非土地所有權人，土地出售後所獲利益非屬免稅土地交易所得，應申報繳稅

所得稅法第4 條第1 項第16款規定，個人及營利事業出售土地，其交易之所得免納所得稅，係指土地所有權人出售其所有之土地而言，合資購買土地之隱名出資者就該土地並沒有所有權，故無該條免納所得稅規定之適用。
有關當局特別以實例說明，納稅義務人甲君於89年間與其他數人共同出資購買土地，然未以其名義辦理所有權登記，嗣該土地於93年度出售，甲君按其出資比例取得出售土地款，案經管轄稽徵機關查獲，以其取得土地出售款超過原出資額部分，認定為其他所得，並以甲君結算申報時未列報該筆所得，除補徵本稅外並按所漏稅額處0.5 倍罰鍰。甲君不服提起復查、訴願及行政訴訟均遭駁回。
籲請納稅義務人注意如有借用他人名義登記土地並出售獲利之情形，應就所獲利益依規定辦理結算申報。