因贈與、繼承或自益信託移轉土地所有權，欲繼續適用地價稅自用住宅用地優惠稅率應重新申請

原已適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉所有權者，倘欲繼續適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅，仍應依規定重新提出申請。

依土地稅法第9條及第17條規定，適用自用住宅用地優惠稅率的條件包括：（1）地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記（2）該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有（3）無出租或供營業用之情形（4）都市土地面積以300平方公尺（約90坪）為限，非都市土地以700平方公尺（約210坪）為限（5）土地所有權人與配偶及未成年親屬適用自用住宅用地優惠稅率，以一處為限。

特別提醒民眾，土地贈與（包含夫妻贈與）、繼承或自益信託等行為，因土地所有權人已變更，如符合上述土地稅法規定，仍應於每年地價稅開徵40日前（即9月22日）重新提出申請，否則上述土地將被改按一般用地稅率課徵地價稅。

另於土地所有權人辦竣土地移轉登記後，即主動寄發地價稅適用自用住宅用地稅率之輔導函及空白申請書，提醒因上述原因移轉土地所有權之民眾重新提出申請。民眾收到輔導函後，只要填妥背面之申請書，檢附戶口名簿及建築改良物權狀影本（信託移轉者另加附自益信託契約書影本）於每年9月22日前郵寄（該日適逢假日，順延至該年9月23日截止，以郵戳為憑）至土地所轄稅捐稽徵處即可申辦適用優惠稅率。若民眾未收到地價稅自用住宅申請書，可以至稅捐處服務網下載使用，網址為：http://www.tax.tpc.gov.tw/，也可以利用網路以線上申辦方式申請，至稅捐服務網點選財政部稅務入口網/線上申辦/稅務線上申辦/地價稅/申請自用住宅用地稅率。