地籍清理條例:地上權人塗銷釋疑

地籍清理條例:地上權人塗銷釋疑

O:

地上權人於民國39年設定,登記住所於戶政事務所查無住址且無此人設籍在此,請問土地所有權人如何塗銷地上權? 

A:

地籍清理條例第29條規定：中華民國四十五年十二月三十一日以前登記之地上權，未定有期限，且其權利人住所不詳或行蹤不明，而其土地上無建築改良物或其他工作物者，土地所有權人得申請塗銷登記，由登記機關公告三個月，期滿無人異議，塗銷之。
前項公告期間異議之處理，準用第九條規定辦理。
因第一項塗銷登記致地上權人受有損害者，由土地所有權人負損害賠償責任。
請參考辦理。