2010年12月14日 星期二

★土地買賣諮詢★{地稅釋函}土地稅法第6條(土地稅之減免)釋函(一)

土地稅法6條(土地稅之減免)釋()
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釋函標題:
榮譽國民之家建築用地免徵土地賦稅
釋函內容:
榮譽國民之家榮民宿舍用地請准依照土地賦稅減免規則第7條第4款(編者註:現行土地稅減免規則第7條第1項第5款)之規定予以免賦一案,經飭據本廳第6科箋准社會處查復以:「本省各榮譽國民之家,係專為收容軍中退除役官兵終養之救濟設施;至榮譽國民之家房屋,乃為安置上述榮民之處所,其所用房屋土地,確屬合於土地賦稅減免規則第7條第4款之規定,應請准予免賦」等情,核無不合,應准如請免賦。(台灣省財政廳51/09/06財六字第69747號令)
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釋函標題:
教師會館用地不得免徵地價稅
釋函內容:
案經本部邀集內政部、台北市政府財政局及該廳等有關機關會商結果以:「本案○○縣教師會館雖無對外營業,但其用地,究非土地賦稅減免規則第7條第2款(編者註:現行土地稅減免規則第7條第1項第2款)規定所指公有供各級政府與所屬機關及地方自治機關使用之建築用地,所請比照上開法條免徵地價稅乙節,於法不合,未便照准。」等語記錄在卷,應准照上開會商結果辦理。(財政部57/05/30台財稅發第6752號令)
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釋函標題:
輔導會所屬生產事業用地徵免土地賦稅規定
釋函內容:
查國軍退除役官兵輔導委員會所屬生產事業機構用地,以兼具行政管理及生產使用兩種性質,其非屬生產場所用地之土地賦稅,依照土地賦稅減免規則第10條第2款(編者註:現行土地稅減免規則第7條第1項第2款)規定免徵;至生產場所用地則不予免徵。茲據該廳呈擬該會森林開發處生產場地徵免地價稅範圍到部,為期輔導會所屬生產事業機構用地徵免標準明確一致便於處理起見,茲再依上開釋令闡明如次:一、輔導會所屬工廠(場)範圍內之辦公室、禮堂、員工宿舍、飯廳等非生產場所用地之土地賦稅,依照土地賦稅減免規則第10條第2款規定免徵。二、堆積貯存材料之場地,按其實際使用面積計課。三、其餘供生產使用之建物用地,按其建築物基地面積,另加20%計算課徵。(財政部61/09/30台財稅第38453號函)
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釋函標題:
因徵收等取得之土地未辦登記前可否免稅釋疑
釋函內容:
依土地稅減免規則第7條第2項規定:「公有土地係徵收、收購或受撥用而取得者,於其尚未辦妥產權登記前,如經該使用機關提出證明文件,其用途合於免徵標準者,徵收土地自徵收確定之日起、收購土地自訂約之日起、受撥用土地自撥用之日起,準用前項規定。」惟上項土地如於徵收、收購或撥用後不符免稅要件者,應改由用地機關或新管理機關負責納稅。(財政部70/01/29台財稅第30772號函)
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釋函標題:
政府機關承典供辦公室使用之土地免徵地價稅
釋函內容:
查土地稅減免規則第7條第1項第2款規定各級政府與所屬機關及地方自治機關用地及員工宿舍用地免徵地價稅或田賦,該項規定係指公有土地而言,本案電子資料中心承典陳○○君之7筆地號土地作為辦公室用地,依照土地稅法第3條規定設有典權土地,其納稅義務人為典權人,其承典期間之地價稅,應准比照上開規定免徵。(財政部71/07/23台財稅第35511號函)
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釋函標題:
私有土地拋棄自拋棄文件送達日起免徵地價稅
釋函內容:
○○君拋棄私有土地所有權,其塗銷登記,既經查明得由國有財產局持憑表示拋棄文件單獨申請,在未辦妥為國有之登記前,所擬比照土地稅減免規則第7條第2項規定,自表示拋棄文件送達國有財產局之日起,準用同條文第1項規定徵免地價稅,經核尚無不合,同意照辦。(財政部71/12/04台財稅第38803號函)--------------------------------------------------------------------------------
釋函標題:
勞保局及勞保監理會用地免徵地價稅
釋函內容:
查土地稅減免規則第7條第1項第2款規定,各級政府與所屬機關用地及其員工宿舍用地地價稅全免。本案勞工保險局及勞工保險監理委員會係屬政府機關,其所使用之辦公廳及宿舍用地,所有權既均登記為台灣省所有(編者註:已改為國有),應准依上開規定免徵地價稅。(財政部72/11/25台財稅第38384號函)
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釋函標題:
自來水公司所有土地不得免徵地價稅
釋函內容:
查房屋稅條例第14條及土地稅減免規則第7條,關於房屋稅及地價稅免稅規定,係以公有房屋及公有土地為前提。台灣省自來水股份有限公司自改制為股份有限公司組織後,其房地所有權均登記為公司所有,不合上述免稅之規定,自應依法課徵房屋稅及地價稅。(財政部74/12/30台財稅第26901號函)
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釋函標題:
市府徵購地上物未拆遷之學校預定地應依使用情形徵免地價稅
釋函內容:
主旨:貴府已取得土地所有權,惟地上物未拆遷之公立學校、社教單位預定地,可否依土地稅減免規則第7條第1項第5款規定免徵地價稅一案,復如說明二。說明:二、查公立之學校、社教機構等直接用地之地價稅全免,土地稅減免規則第7條第1項第5款已有明定,至於公有土地因徵收、收購而取得者,於其尚未辦妥產權登記前,其用途合於免徵標準者,依同條第2項規定,亦準用前項規定免徵地價稅。本案經徵收、收購之公立學校、社教單位預定地,貴府既已取得所有權,其地價稅之徵免,應查明土地使用情形,依上開規則第7條第1項第5款規定辦理。(財政部80/03/22台財稅第800072859號函)
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釋函標題:
國防部土地委託興建國軍眷村在配售前免徵地價稅
釋函內容:
基隆市○○號國防部所有土地,由海軍總部委託中華民國國軍軍眷住宅公用合作社興建國軍眷村,係配售原眷舍及有眷無舍官兵使用,在未配售前准依照土地稅減免規則第7條第1項第2款規定免徵地價稅。(財政部80/03/28台財稅第800679893號函)

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