高市去年交易增11%
鼓山區公告土地現值上揚3.37% 最多
全台五都之中，高雄市房價相對偏低，但去年第4季高雄房市明顯增溫，全年買賣移轉棟數更大增10.95%，再比較2009年1~11月高雄市建照宅數僅2334戶，但去年同期已達5723戶，呈倍數成長，顯示不僅建商看好後市，民眾也積極買屋。
今年預售屋增
根據高雄市地政處統計，2010年不動產買賣移轉登記棟數共2萬7969棟，相較2009年的2萬5209棟增加2760件，增加約10.95%，太平洋房屋行銷部經理鄭國英分析，主因是去年6月央行僅針對台北市、新北市實施選擇性信用管制，將投資買氣擠壓到中南部，高雄市因為房價相對偏低、氣候合宜以及交通機能等優勢，因此房市呈現復甦、活絡氣象。 除了成屋交易外，新屋供給也明顯增加，去年1~11月建照戶數達5723戶，較前年同期大增1倍。興富發建設副總經理廖昭雄就說：「高雄去年下半年買氣明顯增加，今年將增加高雄推案比率。」 高雄在地建商京城建設動作更明顯，以往採取先建後售的策略，今年將一舉推出6個預售案。 鄭國英表示，若以去年高雄市府調漲的公告土地現值來看，鼓山區因44期美術館重劃區及農16區段徵收區精華地，生活機能完善，鄰近捷運交通便利，加上緊鄰瑞豐夜市及漢神巨蛋百貨商圈影響，全區平均上漲3.37%，居全市之首，去年買賣移轉棟數也高居前3名，房市發展仍有潛力。
蘋果日報楊茲珺╱台北報導 2011-01-13
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