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【公布日期文號】 內政部八十五年九月二十三日台（八五）內地字第八五○七四四一號函
【要旨】地政機關配合執行獎勵民間參與交通建設條例第42條相關管制事宜
【內容】查「民間機構依本條例取得興建、營建交通建設權利，不得轉讓、出租或為民事執行之標的；其因興建、營運所取得之資產、設備，非經主管機關同意，不得轉讓、出租或設定負擔；違反者，其轉讓、出租或設定負擔之行為無效。」為獎參條例第四十二條所明定。為避免上開條文情事發生，該主管機關於核准民間機構興建、營運時，函知登記機關於該土地、建物登記簿之所有權部之其他登記事項欄加註，登記機關應配合辦理加註「本土地（或建物）受獎勵民間參與交通建設條例第四十二條限制。」字樣，嗣後其土地上有建物辦理所有權第一次登記時，並於該建物所有權部之其他登記事項欄加註相同字樣，以配合管制。
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【公布日期文號】內政部八十一年一月二十五日台（八一）內地字第八一七○八七八號函
【要旨】基地非全部屬於國民住宅用地者，於土地登記簿標示部「其他登記事項」欄註明「部分國宅用地」即可，無須於所有權部另行註記
【內容】一、基地非全部屬於國民住宅用地者，得於土地登記簿標示部「其他登記事項」欄註明「部分國宅用地」應毋須於所有權部另行註記，以免增加登記作業負擔及爾後轉載疏誤遺漏。
二、至於國宅用地持分移轉時，如何知悉持分共有人，是否為國宅優惠承購戶事宜，按國民住宅條例第十九條規定之「．．．．得於提前清償國民住宅貸款本息後，將該住宅及其地出售、出典、贈與或交換。」係指將該住宅連同基地一併出售、出典、贈與或交換；又國民住宅建物登記簿之登載，依記載例，已於主要用途欄註明「國民住宅」，故國宅用地持分移轉時，因必須連同其住宅一併移轉，是得查閱建物登記簿之記載，知悉該國宅用地持分共有人，是否為國宅優惠承購戶。
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【公布日期文號】內政部七十九年九月十一日台（七九）內地字第八三九○二五號函
【要旨】為因應建築式樣多樣化，有關書狀簿冊等之「建築式樣」欄得予免填
【內容】為因應建築式樣多樣化，建物登記簿、建物所有權狀、登記清冊、建物測量申請書及成果圖之「建築式樣」欄，得予免填，而以斜線劃除之。
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【公布日期文號】內政部七十七年八月二十二日台（七七）內地字第六二一八二七號函
【要旨】申請人非自然人，應於登記申請書填寫「營利事業統一編號」、「公司統一編號」或「扣繳單位統一編號」
【內容】案經本部邀同經濟部、財政部及省市政府地政處會商獲致結論如次：
一、地籍資料全面電腦化，為未來必然之趨勢。為簡化地籍資料電子處理時之建檔及便利地籍資料之查詢、閱覽、統計等作業並提供資訊交流功能，關於非自然人之統一編號，確有予以登記之必要。故於申請登記時，申請人為非自然人者，應將「營利事業統一編號」或「公司統一編號」填註於登記申請書之「身分證統一編號」欄；無「營利事業統一編號」或「公司統一編號」者，應填註「扣繳單位統一編號」並檢附載有該統一編號之證明文件，以供核對。但申請他項權利登記，權利人為金融機構者，暫免登載統一編號。
二、登記機關因登載非自然人統一編號業務需要，得洽請財政部財稅資料處理及考核中心提供依非自然人名稱筆劃順序編列之名稱與統一編號對照清冊。
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【公布日期文號】 內政部七十七年七月十八日台（七七）內地字第六一三八二八號函
【要旨】國有土地建物所有權贈與寺廟，應於登記簿加註「本物權受國有財產贈與寺廟教堂辦法第六條規定限制」
【內容】關於國有財產局囑辦國有土地建物所有權贈與寺廟時，於登記簿所有權部「其他登記事項」欄註記限制事項乙案，與行政院六一年十月十三日台（六一）財字第九九一六號令頒「台灣地區國有財產捐贈寺廟教堂辦法」第七條第二項規定尚無不符，核屬可行。其加註文字為：「本物權受台灣地區國有財產捐贈寺廟教堂辦法第七條規定限制」。
（按：原台灣地區國有財產捐贈寺廟教堂辦法第七條第二項修正為國有財產贈與寺廟教堂辦法第六條第二項，加註文字修正為「本物權受國有財產贈與寺廟教堂辦法第六條規定限制」）
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【公布日期文號】內政部七十七年三月二十三日台（七七）內地字第五八四一九七號函
【要旨】同一建物未登記部分補辦登記，其登記原因仍為「第一次登記」
【內容】已辦竣建物所有權第一次登記之建物，就同一建物未辦理之部分補辦所有權第一次登記時，其登記原因仍應為「第一次登記」。
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【公布日期文號】 內政部七十七年二月二十四日台（七七）內地字第五七四三五八號函
【要旨】無使用執照之建物登記簿免註記應受有關法令之限制
【內容】查建物所有權第一次登記係以合法建物及產權確定為要件，無使用執照之建物如已依土地登記規則第七十條第二項規定提出有關文件並准予登記，其屬合法建物應無疑義，至是否符合建築法令規定，非屬地政機關認定之業務範圍；次查有使用執照之建物或臨時建物持憑使用許可證登記完畢之建物，現行記載例於登記簿標示部備註欄中均有註記，與未檢附使用執照申辦登記之建物已有區別，其應受建築法及都市計畫法有關法令之限制與一般建物並無二致。故無使用執照之建物應免於其登記簿標示部備註欄註記「本登記僅證明所有權之所屬，至是否符合建築法令之認定，仍應受建築法及都市計畫法有關法令之限制」。（按：原土地登記規則第七十條修正後為第七十九條）
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【公布日期文號】 內政部七十五年十二月二十九日台（七五）內地字第四六八一五一號函
【要旨】領有補助費之農業用地於平均地權條例修正公布後，其土地登記簿管制移轉戳記應予註銷
【內容】關於依修正前平均地權條例第四十五條規定領有補助費之農業用地，於條例修正公布後，土地登記簿註記之管制移轉戳記，本部同意加蓋「註銷管制」之戳記予以塗銷。
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【公布日期文號】 內政部七十五年六月十九日台（七五）內地營地字第四○四一四四號函
【要旨】未享有國宅優惠利率貸款之國民住宅，其建築改良物登記簿內免註記「國民住宅」字樣
【內容】本案經邀行政院經建會、省市國宅、地政單位會商決議：國民住宅社區內凡標售之住宅、店舖、店舖住宅及開放供一般民眾承購之國宅，其未享有國宅優惠利率貸款及免徵不動產買賣契稅等優惠，建築改良物登記簿標示部「主要用途」欄內自不必註明「國民住宅」字樣，其住宅及基地出售、出典、贈與或交換，地政主管單位得逕行依法辦理，不必先經國宅單位同意。
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【公布日期文號】 內政部七十五年六月五日台（七五）內地字第四一五九二四號函
【要旨】抵繳遺產稅土地委託地方政府代管者，不得於土地登記簿加註代管機關
【內容】查現行土地、建物登記簿及權利書狀並無代管機關欄；又公有土地之法定管理機關委託其他政府機關代管係屬政府機關內部授權事項，並非土地權利之變更，自無於登記簿加註代管機關之必要，本案土地仍請貴局自行列冊管理為宜。
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【公布日期文號】 內政部七十五年一月二十七日台（七五）內地字第三六八四二二號函
【要旨】外國分公司申請土地權利登記，登記簿住所欄以中國境內訴訟及非訴訟代理人之住址記載
【內容】外國公司取得土地權利申請辦理登記，依照行政院六十年一月十二日台六十內字第Ο二七Ο號函示，應以該外國公司（即總公司）之名義為之，並以該外國公司在中國境內之訴訟及非訴訟之代理人代為申請。為便利權利人權利之行使及行政業務之通知，登記機關受理登記時，登記簿權利人住所欄應以主管機關核發認許證書上所登記中國境內訴訟及非訴訟代理人之住址記載之。
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【公布日期文號】 內政部七十四年十一月二十二日台（七四）內地字第三五七八二七號函
【要旨】公有房地辦理登記，權利人住址以管理機關之住址記載
【內容】關於公有房地辦理登記時，其登記簿及權利書狀之權利人住址應切實依照本部七十一年一月二十九日七十一台內地字第六六Ο一Ο號函規定，以其管理機關之住址記載之。
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【公布日期文號】 內政部七十二年十一月二十三日台（七二）內地字第一九七八六三號函
【要旨】銀行之分行不應登記於「管理者」欄
【內容】按土地、建物登記簿及他項權利證明書之「管理者」欄係專為記載權利人之管理人或管理機關之用，銀行之分行係總行之分支機關，非屬管理機關，自不應登記於「管理者」欄，以免土地登記滋生混淆，而影響地政機關之地籍管理。至金融機構之總行如因業務上需要，有瞭解抵押權設定情形之必要時，仍請其自行加強內部作業聯繫，以謀解決。
【公布日期文號】 內政部七十一年十月二十日台（七一）內地字第一一六八三○號函
【要旨】權利人、義務人欄之附表得以影印代替複寫
【內容】關於土地登記申請書、契約書等申請書表之權利人、義務人（或承買人、出賣人）欄不敷填寫，而於該欄填詳附表時，該附表之填寫以影印代替複寫，並經申請人蓋章且加蓋騎縫章者，得予受理。
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【公布日期文號】 內政部七十一年十月二十日台（七一）內地字第一一六八三○號函
【要旨】權利人、義務人欄之附表得以影印代替複寫
【內容】關於土地登記申請書、契約書等申請書表之權利人、義務人（或承買人、出賣人）欄不敷填寫，而於該欄填詳附表時，該附表之填寫以影印代替複寫，並經申請人蓋章且加蓋騎縫章者，得予受理。
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【公布日期文號】 內政部七十一年四月二十六日台（七一）內地字第八○○○九號函
【要旨】華僑回國置產，土地登記簿權利人住址之記載方式
【內容】一、案經函准僑務委員會七十一年三月二十五日（七一）台僑經一八八三Ο號函以：「查華僑在國內並無固定住所，在僑居地之住址，本會亦無法查證；故本會前核發華僑身分證明書上之申請人住址填註，均係依照 貴部六十五年九月二十一日台內地字第七ΟΟ九一一號函解釋由申請人自行負責之精神，由其自行簽註負責」。
二、本案華僑回國置產，權利人住址仍請依本部六十五年九月二十一日台內地字第七ΟΟ九一一號函規定申請人自行於「華僑身分證明」簽註，並據以登記。
附：內政部六十五年九月二十一日台內地字第七ΟΟ九一一號函。
主旨：貴府函為僑務委員會核發之華僑身分與印鑑證明，均無住址之註記，致華僑處分不動產，無法查證申辦登記之人與原登記名義人是否為同一人時，擬比照本部修正「辦理土地或建築改良物繼承登記注意事項」有關繼承系統表由申請人自行負責之精神，由其自行簽註負責乙案，准予備查。
說明：（略）
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【公布日期文號】 內政部七十一年一月二十九日台（七一）內地字第六六○一○號函
【要旨】統一規定土地登記簿權利人住址之記載方式
【內容】目前各登記機關對於土地登記簿權利人住址之記載依據不一，茲統一規定住址記載之方式如次：
一、本國人為戶籍所載之地址，華僑為華僑證明所載之地址。
二、外國人為護照所登記之地址。
三、公法人為機關所在地之地址。
四、法人為其核准設立之地址。其有分處、公司者，應以其總處、總公司、主辦公處之地址記載之。
五、胎兒為其法定代理人之地址。
六、祭祀公業、神明會為其管理人之地址。
歸屬法條:土地登記規則 《第 14 條》釋函{二}
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