★土地買賣諮詢★{最新消息}發布第35期都市地區地價指數

發布第35期都市地區地價指數

第35期都市地價指數 自即日起可上內政部地政司網站查詢

第35期（99年4月1日至99年9月30日）都市地價總指數為105.93，與上（34）期地價總指數（102.75）比較，本期都市地價總指數上漲幅度為3.09%。各分區指數中，住宅區指數較前期上漲3.30%。商業區指數較前期上漲2.82%。工業區指數較前期上漲2.13%。各直轄市、縣（市）之地價指數，指數下跌者有南投縣、雲林縣等2縣（市），其中南投縣下跌0.46%，雲林縣下跌0.04%；其他直轄市、縣（市）呈現上升趨勢，其中新北市（臺北縣）上升6.97%、臺北市上升4.51%，新竹縣上升3.87%，而其餘各縣市都市地價指數均微幅變動。

新北市（臺北縣）為漲幅最大之縣（市），上漲幅度為6.97％，根據該府表示係因該市不動產市場相對於臺北市較低之房價水準，加上各項重大開發案與交通建設持續推動，吸引通勤及首購族群陸續進駐。而近期由於新莊副都心重劃區土地標售價格創新高，又有捷運蘆洲線等重大公共建設陸續邁入完工階段，推升各區域房價水平，帶動該市地價呈現上漲趨勢。

總體而言，本期各直轄市、縣（市）之地價指數除2個直轄市（新北市、臺北市）、2個縣（新竹縣、彰化縣）之漲幅超過2％之外，其餘各直轄市、縣（市）均維持小幅變動之趨勢，而全國之總指數及各使用分區指數亦呈現上升態勢。

地價指數係將各直轄市、縣（市）之都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性之中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內之相對變動（上升或下降）的百分數，其性質類似物價指數，而地價指數係每一年發布二次。

第35期都市地價指數於100年1月15日起可在內政部地政司網站查詢，網站網址如下：http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/allpage.asp?cid=102