近4成北市屋 房稅漲1-3成
北市不動產評價委員會昨（12）日核定新的路段率，北市財政局長邱大展表示，除了豪宅以特別加成方式核課外，北市近4成房屋的房屋稅也會上漲1-3成，包括豪宅在內，明年5月北市房屋稅收可增加9.4億元。
房屋稅額是房屋評定現值乘上稅率，而決定房屋評定現值的重要因素是路段率。為反映北市房價，北市府抽查559條道路進行實際調查，結果有8成、452條道路的路段率調高，僅有49條調低，廢止18條，再新增40條道路的路段率。
根據調查結果，財政局試算，全台北有96萬戶，39.2萬戶要調高房屋稅，扣除列入豪宅的10,168戶之外，換句話說，近4成非豪宅的房屋稅也會調高，民眾會在明年5月收到稅單。
謝松芳說，整體而言，大安區、信義區的路段率普遍提高，萬華、北投則不少調低，調整後各道路的路段率，1周後對外公布，民眾可以依據新的路段率，判斷自家房屋稅是否會變動。謝松芳表示，路段率既已調高，房屋評定現值也會跟著提高，舉例來說，總樓層12層的鋼筋混凝土住宅，坪數40坪，如果坐落在150％路段率，評定現值91.4萬元，房屋稅1.09萬，但如果路段率提高為300％，評定現值將變成182.8萬，房屋稅提高為2.1萬。
工商時報 記者陳懷瑜／台北報導 2011-01-13
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