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【公布日期文號】 內政部八十七年八月六日台（八七）內地字第八七八三○二九號函
【要旨】法人依法合併，或金融機構因財政部指示概括承受，申請不動產權利變更登記事宜
【內容】關於法人依法合併，或金融機構因財政部指示概括承受，申請不動產權利變更登記時，登記機關應依下列原則為之「（一）法人依法合併，或金融機構因財政部指示概括承受，申請不動產權利變更登記，應以移轉登記方式為之，並依土地法第七十六條第一項規定，由權利人按權利價值千分之一繳納登記費。（二）因經濟部專案核准合併，申請土地所有權移轉登記，應依促進產業升級條例施行細則第三十一條規定辦理，並以合併基準日為登記原因發生日期。惟因需俟經濟部核准公司變更登記並核發合併後公司執照，始得檢證申請不動產權利移轉登記，故地政事務所於計算逾期申請登記之罰鍰時，對於該不能歸責於申請人之期間，應予扣除。（三）為便利法人及金融機構作業，其因合併或概括承受向各有關地政事務所申請不動產權利移轉登記，在同一地政事務所僅須於第一件登記申請案檢附有關證明文件，同一事件在該所之其他登記申請案，得援用第一件登記申請案所附有關證明文件，免逐案檢附。」
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【公布日期文號】 內政部八十七年六月五日台（八七）內地字第八七八二三四七號函
【要旨】經濟部自87年4月1日起停止核發公司及負責人印鑑證明書後因應處理方式
【內容】有關公司印鑑證明書停發後公司法人申辦土地登記替代方案之改進方式，經本部邀同經濟部、省（市）政府建設廳（局）、地政處及中華民國土地登記專業代理人公會全國聯合會等會商，獲致結論如次：
（一）公司法人申請土地登記，其為義務人時，依土地登記規則第四十二條規定，應另提出法人登記機關核發之代表人印鑑證明，惟為因應公司主管機關停發公司及其負責人印鑑證明書，得檢附公司設立（變更）登記事項卡正本及影本，正本於登記完畢後發還，影本應由公司切結：「本影本與正本相符，所登記之資料現仍為有效，如有不實，申請人願負法律上一切責任。」，如未能檢附公司設立（變更）登記事項卡正本及影本者，可檢附公司主管機關核發之公司設立（變更）登記事項卡載有公司及其負責人印鑑章之部分抄錄本，並由公司切結：「本登記卡現仍為有效之資料，如有不實，申請人願負法律上一切責任。」以為替代。登記原因證明文件如經依公證法公證、認證，或依契稅條例監證或依內政部訂頒之「土地登記專業代理人簽證試辦作業要點」簽證者，得免附公司設立（變更）登記事項卡正、影本或抄錄本。
（二）內政部八十七年三月三十一日台（八七）內地字第八七七六九八九號函說明二應予修正。
附件：內政部八十七年三月三十一日台（八七）內地字第八七七六九八九號函
一、（略）
二、上開替代方案自公司主管機關停發公司印鑑證明之日起實施，惟如檢附已核發之公司印鑑證明仍得受理。又登記機關對申請案所附之公司證件，倘有疑義或不明之處，得經由經濟部之網址：ｈｔｔｐ：\\ｗｗｗ．ｄｏｃ．ｇｏｖ．ｔｗ\全國工商登記公示系統，或語音傳真電話：（Ο二）二三九六七三三三號查詢。
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【公布日期文號】 內政部八十六年十月三十日台（八六）內地字第八六一○五四三號函
【要旨】公營事業機構申辦土地登記應提出之證明文件，准向地政事務備查
【內容】一、為簡化登記作業，公營事業機構依土地登記規則第四十二條應提出之證明文件向地政事務所備查後，申請土地、建物登記時，地政事務所得依其核備之文件辦理。上揭證明文件倘有變更，應再向地政事務所備案；又如係出售土地、建物時，得將其清冊送地政事務所備查，以防杜偽冒不實。
二、本國金融機構申辦抵押權、地上權之設定、變更及塗銷登記等之委託書及印鑑卡備查已另有規定，故公營金融機構不適用本函規定。
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【公布日期文號】 內政部八十六年十月八日台（八六）內地字第八六○八八○八號函
【要旨】因抵押權拋棄，申辦抵押權塗銷登記時，其義務人為法人者，無土地登記規則第42條第1項後段規定之適用
【內容】按抵押權塗銷登記依土地登記規則第一百三十三條規定得由他項權利人、原設定人或其他利害關係人提出第三十四條所列文件，單獨申請之，故因債務清償，申辦抵押權塗銷登記，其義務人為法人者，無同規則第四十二條後段規定：「於登記申請書適當欄位記明確依有關法令規定完成處分程序，並蓋章」之適用，前經本部八十五年二月二十六日台八五內地字第八五七三六九八號函釋在案。參照上開函釋意旨，因抵押權拋棄申辦抵押權塗銷登記時，其義務人為法人者，亦無同規則第四十二條後段之適用。
（按：原土地登記規則第四十二條後段、第一百三十三條修正後為第四十二條第一項後段、第一百四十五條）
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【公布日期文號】 內政部八十五年二月二十六日台（八五）內地字第八五七三六九八號函
【要旨】因債務清償，申辦抵押權塗銷登記，其義務人為法人者，無土地登記規則第42條第1項後段規定之適用
【內容】案經本部邀集法務部等有關機關研商，獲致結論如次：「因債務清償，申辦抵押權塗銷登記，其義務人為法人者，無土地登記規則第四十二條後段規定：『於登記申請書適當欄位記明確依有關法令規定完成處分程序，並蓋章。』之適用。」
（按：原土地登記規則第四十二條後段修正後為第四十二條第一項後段）
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【公布日期文號】 司法院秘書長七十二年五月二十一日秘台廳（一）字第○一三五九號函
【要旨】日據時期之財團法人，光復後未踐行法定申請登記程序，不再認為法人
【內容】一、查台灣日據時期之財團法人，如具有財團及以公益為目的社團之性質，並有獨立財產者，依民法總則施行法第六條第一項前段規定，於台灣光復時，固可視為法人。惟於光復後六個月內如未依同施行法第六、七條等規定踐行法定聲請登記程序，參酌本院院字第四一五號解釋，似不得再認其為法人。自不生由財團法人改組為社團法人之問題。
二、設該日據時期之財團法人，於台灣光復後已踐行法定程序聲請登記，則已成為我國民法上之財團法人。惟財團法人係以特定之公益目的與一定之財產（參照民法第六十條第二項）為其法定存在要件，性質上屬於他律法人。財團法人之機關並無權決定將財團法人改組為與其人格、性質完全不相同之社團法人。此項改組且已逸出原財團法人之特定公益目的，屬於違反捐助章程之行為，亦為法所不許。
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【公布日期文號】 內政部六十二年十一月十四日台（六二）內地字第五七○二二六號函
【要旨】公法人之認定
【內容】案經本部邀同司法行政部會商，並通知臺灣省地政局列席說明，獲致結論如後：「國家為公法人，得為私法上權利義務之主體。政府機關之設立，均有其法律依據，除法律另有規定外，固非有獨立之人格，其取得土地或建物所有權，應依照土地法第五十二條，暨公有土地劃分原則之規定辦理登記。至政府機關之官吏，本有代理國家，處理該機關私法上事項之權（最高法院十九年上字第三一六四號判例參照），故國家為私法上之行為時，得由政府機關之官吏代理為之。政府機關或國家所設立之營業機關，基於特定之營業，而與私人間發生私法上之關係，其取得土地或建物抵押權，行政院臺四十九內字第一六Ο三號，臺五十財字第二六二一號，臺五十八內字第一二ΟΟ號及臺六十內字第四八七五號令已釋示甚明。本案仍應依照上開院令規定辦理。」
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