歸屬法條:土地登記規則 《第 50 條》釋函
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【公布日期文號】 內政部90年1月17日台（89）內中地字第8924537號函
【要旨】拍定人持憑不動產權利移轉證書申辦土地所有權移轉登記，應予受理，該管地政事務所並應向債務人追繳欠繳之費用
【內容】按「政府機關依法令或本於法令之處分，對義務人有公法上金錢債權，依行政執行法得移送執行者，得檢具證明文件，聲明參與分配。」強制執行法第34條之1已有明定；本案債務人原欠繳之登記費及罰鍰，地政機關應依上開規定向執行法院聲明參與分配。另依同法第98條規定拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權。是以，拍定人持憑不動產權利移轉證書申辦土地所有權移轉登記，應予受理，該管地政事務所並應向債務人追繳欠繳之費用。
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【公布日期文號】 內政部八十九年十一月三十日台（八九）內中地字第八九七一九四○號函
【要旨】申辦土地登記案件，行政爭訟期間，於計徵登記費罰鍰時，得視為不可歸責於當事人之期間，予以扣除
【內容】按依土地登記規則第一百四十一條第二項規定「…土地權利變更登記逾期申請，於計算登記費罰鍰時，對於不能歸責於申請人之期間，應予扣除。」另按訴願法第一條規定：「人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不當，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願…」本案因不服遺產稅科處罰鍰事件，係依法提起行政救濟以維自身權益，其經複查、訴願、再訴願、行政爭訟期間，得依首揭規定視為不可歸責於當事人之期間，予以扣除。（按：原土地登記規則第一百四十一條修正後為第五十條）
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【公布日期文號】 內政部89年8月3日台（89）內中地字第8913730號函
【要旨】臺灣省政府功能業務與組織調整後辦理原臺灣省有財產移轉國有及管理機關變更登記暨抵押權移轉登記之案件，逾期（89年6月30日）計收登記費罰鍰之審認事宜
【內容】一、查原臺灣省有財產因台灣省政府功能業務與組織調整後移轉為國有者，需辦理所有權移轉及管理機關變更登記，依財政部訂頒之「臺灣省有財產所有權移轉國有及管理機關變更登記作業辦法」第12條規定，各機關依該辦法規定應辦理之登記作業，應於89年6月30日前辦理完成，有關登記規費之核計事宜，前經本部88年6月15日(88)台內地字第8806986號函示略以，在89年6月30前申辦登記，應不生逾期登記罰鍰問題，合先敘明。
二、按行政罰鍰係為維持行政上秩序，對違反行政法之義務所為之制裁，本部前開函示係基於過去辦理概括承受之案例，均有其基準日，又依首揭作業辦法規定，登記作業，應於89年6月30日前辦理完成，因此，以該日期為計算是否罰課逾期登記費之基準日，依法並無不妥，尚無修正之必要。
三、次查「土地權利變更登記逾期申請，於計算登記費罰鍰時，對於不能歸責於申請人之期間，應予扣除。」、「可扣除期間之計算…其他情事除依有關機關核發文件之收件及發件日期核計外，應由申請人提出具體證明，方予扣除」分為土地登記規則第141條第2項及「土地登記規費及其罰鍰計徵補充規定」六（二）後段所明定，本案據貴局函稱下列情形：(一)涉代管機關定位及人員調整之雲林縣經濟農場土地。(二)管理機關有爭議之翡翠水庫水源保護區範圍土地。(三)權屬待釐清之台灣農林公司經管土地。(四)俟貸款業務承受機關確定後辦理歷年輔助原省立學校教職員工購置住宅貸款之抵押權移轉登記等等。基於上述情形確係均待透過行政程序協助處理，始能落實憲法、臺灣省政府功能業務與經織調整暫行條例等法規規定，再據以辦理原臺灣省有財產所有權移轉國有及管理機關變更登記暨抵押權移轉登記，其辦理期間得視為不可歸責於申請人之可扣除期間，凡符合上述情形之一者，於申辦登記時，同意由貴局自行負責檢具足資證明文件，由該管地政機關依上開規定意旨審認辦理。
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【公布日期文號】 內政部八十九年一月十七日台（八九）內中地字第八九七八二六五號函
【要旨】建物與其基地於同一申請案件內申辦夫妻贈與登記，建物未逾期，土地逾期申辦，得以建物有無逾法定登記期限計徵登記費罰鍰
【內容】查公寓大廈管理條例第四條第二項規定「專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔。」揆諸上開規定意旨，夫妻間申辦公寓大廈建物所有權移轉登記，應連同其基地一併移轉，是其申辦登記之逾期計算方式，得從寬以建物有無逾法定登記期限計徵登記費罰鍰，本案係獨立透天建物，土地及其地上建物雖分別立契，但立約日期相同，且併同一申請案件內申辦夫妻間不動產所有權贈與移轉登記，自宜比照前開方式處理。
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