土地稅法第6條（土地稅之減免）釋函(十二)
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釋函標題:
洪水平原一級管制區之土地未作使用者免稅
釋函內容:
案經本部邀集內政部、經濟部等有關機關研商結果以「一、查本案納稅人○○○所有坐落○○地號土地地目為「建」，既據台灣省財政廳查明為洪水平原管制範圍內一級管制區之土地，應受「淡水河洪水平原管制辦法」之管制，並經該廳箋准台灣省建設廳簽復以「查淡水河洪水平原管制辦法第4條規定：一級管制區內嚴格限制建築，除不得建造永久性建造物或種植多年生植物或設置足以妨礙水流之建造物外，並禁止變更地形或地目。」復查淡水河洪水平原管制辦法，係依照水利法第65條「主管機關為減輕洪水災害，得就水道洪水泛濫所及之土地，分區限制其使用。前項土地限制使用之範圍及分區辦法，應由主管機關就洪水紀錄及預測之結果，分別劃訂，呈報上級主管機關核定公告後行之」及第82條「水道治理計畫線或堤防預定線內之土地，經主管機關報請上級主管機關核定公告後，得依法徵收之；未徵收者，為防止水患，並得限制其使用」之規定訂定，是該項土地應為受法律限制使用之土地，如經該廳查明該項土地確為空地，未作任何使用，應准依照土地法第194條規定予以免稅，設該項土地已作農地使用，則應課徵田賦。（財政部58台財稅發第02440號令）
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釋函標題:
國有財產局承典土地期滿未經塗銷仍可免稅
釋函內容:
查典權係不動產物權，其喪失及變更，非經登記不生效力。本案土地如在典期屆滿後2年內，其典權設定未經塗銷，而仍由國有財產局繼續占有使用調查屬實時，其地價稅應准予免徵；並由典權人按照實際情形依照規定程序，逐期向該主管機關申請辦理。（財政部58台財稅發第08226號令）
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釋函標題:
國有財產局典用土地屆期後仍作宿舍用地免徵地價稅
釋函內容:
主旨：貴局（編者註：國有財產局）典用○○○先生所有房地，於典權期限屆滿後既仍作為宿舍使用，其房屋稅、地價稅准予免徵。說明：二、該房地原有典權登記如因期限屆滿，須塗銷後重新設定典權登記時，應依土地稅法第29條規定，於重新設定典權時，由出典人預繳土地增值稅。（財政部67/05/05台財稅第32950號函）
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釋函標題:
國有土地出租收取使用補償費不合免稅要件
釋函內容:
國有土地出租收取使用補償費，核屬具有收益，與國有財產法第8條免徵土地稅之規定不合，應補徵其收取使用費期間之地價稅或田賦。（財政部75/09/17台財稅第7567669號函）
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釋函標題:
國有土地被占用且確無收益者免稅但非國有之公有土地則否
釋函內容:
國有土地及房屋被占用，如查明確無收益，依國有財產法第8條規定應免徵地價稅及房屋稅。至非國有之公有土地、房屋被占用，並無免稅規定。（財政部79/08/16台財稅第790232097號函）
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釋函標題:
國有土地改供營業用如管理機關未出租無收益可予免稅
釋函內容:
查依國有財產法第8條規定：「國有土地及國有建築改良物，除放租有收益及第4條第2項第3款所指事業用者外，免徵土地稅及建築改良物稅」，本案係眷舍之居住人營業開設商店，倘管理機關陸軍總司令部並無放租有收益之情事，依上述規定，自應有免徵土地稅之適用。（財政部86/04/15台財稅第861033244號函）
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釋函標題:
國有土地供公辦民營之市立醫院設置停車場其徵免稅釋疑
釋函內容:
主旨：關於○○市政府經管之國有土地，部分面積供公辦民營之○○市立醫院設置停車場使用，應如何徵免地價稅及房屋稅，請依說明二查明實際使用情形依法核定徵免。說明：二、本案停車場供該院員工汽機車停放及免費供民眾停放機車之停車場，可分別依土地稅減免規則第7條第1項第1款及第5款、房屋稅條例第14條第4款規定免徵地價稅及房屋稅；另鋼鐵造涼棚供病患、家屬停車使用之收費汽機車停車場，因有收益且尚未依停車場法規定設置取得停車場登記證，故無國有財產法第8條及土地稅減免規則第7條第1項第13款規定之適用，仍應依法課徵地價稅及房屋稅。（財政部88/08/20台財稅第881937646號函）
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釋函標題:
榮工處經管之國有土地作價投資榮工公司前轉由國產局管理期間免徵地價稅
釋函內容:
主旨：行政院國軍退除役官兵輔導委員會榮民工程事業管理處將其經管之國有土地（屬事業用財產）作價投資榮民工程股份有限公司，於變更為非公用財產由本部國有財產局管理以迄移轉與該公司期間，應否課徵地價稅一案。說明：二、依國有財產法第8條規定，國有土地及國有建築改良物，除放租有收益及第4條第2項第3款所指事業用者外，免徵土地稅及建築改良物稅。同法第4條規定，國有財產區分為公用財產與非公用財產兩類，所稱公用財產指：（一）公務用財產（二）公共用財產（三）事業用財產。而非公用財產，係指公用財產以外可供收益或處分之一切國有財產。又依同法第12條規定，國有財產局為國有非公用財產之管理機關，直接管理非公用財產。本案土地，雖原屬「事業用財產」，惟已奉行政院核准變更為非公用財產移交本部國有財產局接管，於該局經管期間，既經查明無出租收益情事，依上揭國有財產法第8條規定，自應免徵地價稅。（財政部90/08/14台財稅字第0900455383號函）
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釋函標題:
國有土地提供高鐵使用之站區廣場用地視有無收取租金決定徵免
釋函內容:
國有土地提供台灣高速鐵路股份有限公司車站使用之「站區廣場」用地，因尚在施工中，目前尚未交予高鐵公司開發使用，亦未向高鐵公司收取租金，應准予免徵地價稅。至將來交付高鐵公司開發使用並收取租金時，已不符合國有財產法第8條之免稅要件，應無該條免徵地價稅規定之適用。又上述「站區廣場」用地，將來係以設定地上權方式出租予高鐵公司使用，雖該公司將其規劃作為公共使用，惟與一般公有土地直接由管理機關提供公共使用之情形有別，應無適用土地稅法第20條後段及土地稅減免規則第7條第1項第1款規定免徵地價稅。（財政部92/11/07台財稅字第0920480347號函）
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釋函標題:
國有土地申請依國有財產法免稅時尚無減免規則有關期限之限制
釋函內容:
依國有財產法第1條規定：「國有財產之取得、保管、使用、收益及處分，依本法之規定；本法未規定者，適用其他法律。」及第8條規定：「國有土地及國有建築物，除放租有收益及第4條第2項第3款所指事業用者外，免徵土地稅及建築改良物稅。」準此，符合上開免稅規定之國有土地，應優先適用國有財產法之規定，而現行國有財產法並未規定該免稅案件之申請期限，又依土地稅減免規則第22條及第24條規定之減免程序，其適用範圍僅限於同規則第7條至第17條之申請減免案件，尚未及於依國有財產法第8條規定減免之案件。有關教育部接管原台灣省政府教育廳之省有學產土地，於土地所有權變更為中華民國後，嗣該部申請依國有財產法第8條規定免稅，如經查明符合該條免稅規定者，應准予受理。（財政部93/03/01台財稅字第0930470492號函）
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釋函標題:
工業區內國有土地出租承租公司免繳租金期間可予免稅
釋函內容:
主旨：關於××號等兩筆坐落於臺南科技工業區之國有土地，出租於○○公司，於該公司享有免繳租金之優惠期間，該兩筆土地應有國有財產法第8條免稅規定之適用。說明：二、依國有財產法第8條規定：「國有土地及國有建築改良物，除放租有收益及第4條第2項第3款所指事業用地者外，免徵土地稅及建築改良物稅。」本案旨揭國有土地，於出租於○○公司，既經經濟部工業局臺南科技工業區服務中心查復，臺南科技工業區目前所有承租廠商皆適用「工業區土地租金006688優惠方案」，亦即承租廠商享有前2年免繳租金之優惠，且該中心並無收取其他費用或收益。準此，本案之國有土地，於免繳租金之期間，可認屬「放租無收益」之土地，應有前開免稅規定之適用。（財政部93/05/03台財稅字第0930473184號函）
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釋函標題:
國有土地被占用在未實際收取使用補償金前免稅
釋函內容:
主旨：本部國有財產局經管之國有土地被占用，經法院判決占用人應支付使用補償金，在該局未實際收取使用補償金前，應否課徵地價稅一案。說明：二、依國有財產法第8條：「國有土地及國有建築改良物，除放租有收益及第4條第2項第3款所指事業用者外，免徵土地稅及建築改良物稅」規定意旨，被占用之國有土地在未實際收取使用補償金前，尚無實質收益，應免徵地價稅；惟於實際收取該補償金時，應依本部75年9月17日台財稅第7567669號函規定補徵其地價稅。又其核課期間，參照本部72年12月8日台財稅第38726號函及90年12月25日台財稅字第0900457436號函規定，應自核課權成立之日起算，即自實際收取補償金時起算。（財政部93/07/05台財稅字第0930453018號函）
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釋函標題:
勞保基金投資之不動產出售時不得免徵增值稅
釋函內容:
主旨：勞保基金及準備金投資不動產，除租賃所得，可免納所得稅外；其因移轉或取得所應納之土地增值稅及契稅，不得免徵。說明：二、依勞工保險條例第5條（編者註：現行條例第3條）及同條例施行細則第2條規定運用基金及準備金免稅範圍，係以其運用所生利益為限，契稅及土地增值稅仍應依法繳納。（財政部64/11/28台財稅第38439號函）
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釋函標題:
提供農產品批發市場使用之土地減半徵收地價稅
釋函內容:
主旨：所有權人土地及房屋提供合於農產品市場交易法第13條第1、2、3、5、6款規定之一之農產品批發市場使用者，得依同法第17條規定減半徵收房屋稅、地價稅或田賦。說明：二、○○縣農會所有土地，提供「○○縣家畜市場」使用，以及○○縣○○市公所土地，提供果菜批發市場使用，均應查明依主旨規定處理。（財政部71/11/26台財稅第38588號函）
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