★土地買賣諮詢★臺北市歷年實際供作公共設施使用迄未完成產權移轉登記為市有之土地遇原有業主申請補償時之處理原則70.6.29訂頒

臺北市歷年實際供作公共設施使用迄未完成產權移轉登記為市有之土地遇原有業主申請補償時之處理原則70.6.29訂頒

中華民國七十年六月二十九日臺北市政府(70)府地四字第二九六九八號函訂頒

一、既成道路用地部分，應先由各有關單位就該個案詳查曾否辦理補償完竣？其經查明已辦理補償完竣者，應將辦理補償情形婉復申請人，並即依據補償完竣資料，由用地單位依法洽地政機關辦理其土地所有權囑託登記為市有，各機關一時無法查出已補償完竣之資料者，應由原闢建單位追查其實際供作道路通行使用之時間，如原闢建單位業已裁撤或歸併者，由其歸併後之業務承接單位負責追查，如確無法依有關案卷資料查明其供道路通行使用之時間時，則由本市路權管理單位本府工務局養護工程處邀集有關單位及所轄區公所派共同認定，如實際已通行達二十年以上者，應由工務局養護工程處聲明此類既成道路用地既已供公眾通行達數十年之久，按常理推斷應早已辦理補償完竣，縱未辦理補償，依行政法院四十五年判字第八號判例意旨，亦應暫本公用地役關係繼續使用，其土地所有權人應有容忍之義務，並主辦府稿加會本府地政處及法規委員會後，核復當事人。如原申請人對本府函復內容不服，提起訴訟（願）時，為求集思廣益，並期答辯理由完備起見，應由養護工程處儘速主辦府稿加會地政處及法規委員會後提出答辯，答辯時如遇有法令適用問題，請該處先行派員逕洽法規委員會提供意見，以爭取答辯時效。如經訴願決定或判決確定本府應予徵購而需編列年度預算或動支預備金時，請財、主單位予以支持，如涉及國家賠償案件時，其有關賠償金額之支付，宜俟本府有關國家賠償案件處理要點研商完妥並報核後，由要點指定之單位負責辦理。至於通行時間未滿二十年，且原係由政府主動拓寬或打通之道路用地，應由用地單位（如原闢建單位未裁撤或歸併者，則由闢建單位）進一步再洽主計單位及審計單位協助提供或借閱該道路工程用地之地價補償費原辦理報銷之賬籍資料或原始憑證，經查明澄清已補償完畢者，則應依前開方式速辦囑託登記為市有，並函復申請人，如確未辦理補償者，再由用地單位分年籌措經費補辦土地取得。

二、其他公共設施用地部分，均應移由其實際管理使用土地之單位詳查該個案土地曾否辦理補償完竣？其已辦理補償完竣者，應即將補償情形婉復申請人，並洽該管地政機關辦理土地所有權囑託登記為市有，其經查明澄清迄未辦理補償者，應由用地單位分年籌措經費補辦土地取得。