★土地買賣諮詢★{土地改良費}對於本部90年7月23日台（90）內地字第9069449號令公布前已部分減除者，如單純對未扣減部分，提出重新分配，申請人得重新申請核發改良土地費用證明

歸屬法條:平均地權條例施行細則第 12 條

【日期文號】

中華民國96年12月12日台內地字第0960189630號函

【要旨】

對於本部90年7月23日台（90）內地字第9069449號令公布前已部分減除者，如單純對未扣減部分，提出重新分配，申請人得重新申請核發改良土地費用證明

【內容】

一、查本部90年7月23日台（90）內地字第9069449號令係考量整體開發案件全區土地之利用方式，再進行土地改良，改良後之增值係因整體利用而產生，對全區土地同時產生增值利益，避免土地所有權人難以界定投資於各宗土地之改良費用，且鼓勵土地所有權人進行土地改良，規定土地所有權人於總改良土地費用額度內，就開發範圍內全部或部分土地，於申請書內自行載明各筆地號攤提之改良土地費用金額，向工務（建設）機關申請發給改良土地費用證明，另考量課稅之穩定性避免涉及已核課確定案件之退補稅問題，故有已全部或部分減除者，申請人不得重新申請核發之規定，合先敘明。

二、惟業經土地移轉已扣減部分改良土地費用，土地所有權人要求依上開函示規定就尚未移轉扣減部分，重新分配各筆地號攤提之改良土地費用金額，如單純對未扣減部分，提出重新分配各筆地號攤提之改良土地費用金額，不涉已核課確定案件之退補稅問題，得就尚未移轉扣減部分，重新分配各筆地號攤提之改良土地費用金額。

三、另有關重新分配各筆地號攤提方式，因案關實務及事實之認定，請直轄市、縣（市）政府權責單位依上開規定，會同相關單位人員依事實認定，併予說明。

四、本部90年7月23日台（90）內地字第9069449號令：「…有關就部分減除者，申請人不得重新申請核發」部分規定。與本意旨不合，自即日起停止適用。