★土地買賣諮詢★財政部國有財產局99年重大施政績效及100年重要施政展望

財政部國有財產局99年重大施政績效及100年重要施政展望

國有財產是國家重要資源，國產局除配合國家重大政策及各級產業需要，提供需用國有土地外，持續推動資產活化運用，提升財產運用效益，以落實「變產置產、創造永續財源」之國有財產經營管理目標。
一、99年重大施政績效
(一)完成接管土地2萬4千餘筆、房屋1,014棟、勘（清）查分割19萬5千餘筆，並同意辦理撥用9,332筆，面積1,430餘公頃國有不動產，以協助各級政府機關推動各項公共建設。
(二)積極處理被占用之國有非公用土地3萬9千餘筆，面積2,558公頃；向占用人追溯收取之使用補償金，計有新臺幣（以下同）7億餘元。
(三)加強出租管理業務，共計出租國有非公用房地27.7萬筆，面積7.4萬公頃，承租戶有15.8萬戶，出租房地之租金收入約20.14億元。
(四)改進租金及使用補償金收繳作業，承租人及占用人可向臺灣土地銀行繳款，或以金融卡、網路銀行等方式繳納，同時收款資料以電子檔自動歸解，節省人力、物力，提高行政效率。
(五)辦理國有非公用財產委託經營、合作闢建停車場、公開招標簡式合作經營、設定地上權及其他改良利用國有土地業務收益9.7億餘元。
(六)在參與都市更新方面，已進行至選配房地者計30案，更新後可分配權利價值為新臺幣104億餘元，將分回232戶建物、350個停車位及領取權利金2.4億餘元。
二、100年重要施政展望
(一)健全產籍資料
推廣使用網路版國有公用財產管理系統及國有公用及公司組織財產線上傳輸系統，加速產籍管理電子化。
(二)賡續執行「強化國有財產管理及運用效益方案」
強化土地管理、改善占用問題及活化公用財產提升運用效益。
(三)積極推動「被占用國有非公用土地加強處理方案」
財政部已核定「被占用國有非公用土地加強處理方案」，將透過訴訟、協調公權力機關強制清除等方式處理占用案件，每年以處理占用數10%為目標。
(四)推動國有非公用不動產標租業務
為使國有土地多元化釋出，將研修相關規定，以配合市場需求，釋出提供民眾使用。
(五)靈活運用4種開發方式開發大面積國有地
透過招標設定地上權、參與都市更新、結合目的事業主管機關合作開發及釋出土地權利與民間合作開發4種方式，開發大面積國有土地，提高國產運用效能。
(六)建置國有財產估價資訊整合系統
著手開發可收集儲存市場估價案例之估價資訊整合系統，於開發完成後，該局所屬分支機構可將已完成估價及市場案例建置於系統內運用。
展望100年，國有財產局將全力以赴扮演好財產管理者角色，推動下列重點工作，以達「公地公用、發揮效能」及「變產置產、永續財源」目標