陸客大軍 陸銀代買房
陸客有意在台灣置產，已委託大陸銀行在台物色房地產，加入置產行列。據了解，包括中國銀行、交通銀行等大型陸銀來台設置辦事處，除了加強與台資銀行業在台商授信、中小企金等方面的合作，以及陸企來台投資的金流服務，為客戶代尋不動產標的也是重要任務。
除了大陸高資產大戶對台灣房地產有興趣，美元持續走弱也讓不少長年旅居在美、加等地的華僑，從去年第4季起陸續將資金匯回台灣買房地產。
據指出，這主要是因為台北市不動產比起上海、香港，還有一大段補漲空間，特別是大陸的高資產戶看到上海幾乎已形同在「雲端」的房價，比價後開始對台灣的不動產有興趣。
金融圈及不動產仲介者指出，這些購屋資金不會向台灣金融圈貸款，而是直接在海外準備好再匯入，將成為支撐台灣房市買氣及房價的重要力道。
另一方面，這類投資者多半以長期的置產需求及尋找資金避風港為主，因此不會像一般投資者，在3個月、6個月內就短期「殺進殺出」，對房價波動的影響不會像投資客那麼大。
相關人士透露，近來大型陸銀在與台資金融業交流時，數度提到台灣房地產市場，除了表達旗下大陸客戶在台灣置產的興趣，也想聽取台資金融業的建議。
據指出，大陸的不動產投資者，有意置產的區域仍以台北市為主，其中除了商辦大樓瞄準信義計劃區，打算購置自用住宅者也很多。
資深金融圈人士表示，自用住宅方面，大陸高資產戶最有興趣的是松山機場週邊，例如內湖、民生社區或敦北敦南商圈，除考量往來機場方便，該地段的房價一致被台灣不動產業者看好，也使大陸高資產戶評估在此置產較佳。
工商時報 記者朱漢崙／台北報導 2011-01-12
依內政部統計，陸資來台購買不動產至今為39件，最高額度僅有一件在北市中山區，近2000萬元，其餘均數百萬元。官員表示，陸資若運用人頭炒房查核困難，但因游資充沛，台商鮭魚返鄉資金多，為避免助漲炒房，短期內不會再鬆綁放寬。
為抑制陸資炒作豪宅，在政院中，有人主張嚴查陸資資金來源，高層說，需由政策總體評估考量，但涉及兩岸互動，陸資來台購買不動產緊縮的可能性並不大。
據內政部統計，陸資來台購買不動產，至今為止39件，但因98年7月陸委會鬆綁，內政部不需再要求陸資說明購買不動產資金來源，因此內政部難以查核資金，但央行匯出入資料仍可掌握。
工商時報 記者呂雪彗／台北報導 2011-01-12
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